市の解体費用はいくら？全国792市の木造戸建ての平均規模と費用の目安

家を壊す費用は、延べ床面積でほぼ決まります。総務省「令和7年度固定資産の価格等の概要調書」から、全国792市の木造・戸建形式住宅の平均規模を出し、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。全国の市の中央値は111.0㎡（約33.6坪）です。単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。実家や空き家のある市のページで、20・30・40・50坪の費用表と補助金の確認先まで見られます。

全国の市の中央値

111.0㎡

792市の平均規模

平均が最も広い市

195.2㎡

新潟県新発田市

平均が最も狭い市

75.5㎡

大阪府大阪市

都道府県別の市の解体費用

県名をクリックすると、県内の市を平均規模の大きい順に一覧できます。

都道府県	市の数	平均規模の中央値	最も広い市	最も狭い市
北海道	35	117.7㎡	江別市 125.3㎡	小樽市 96.5㎡
青森県	10	126.1㎡	平川市 141.7㎡	弘前市 117.0㎡
岩手県	14	142.4㎡	花巻市 159.1㎡	釜石市 118.7㎡
宮城県	14	114.5㎡	栗原市 140.5㎡	白石市 102.9㎡
秋田県	13	119.8㎡	大館市 148.3㎡	にかほ市 103.1㎡
山形県	13	140.1㎡	村山市 172.6㎡	長井市 102.7㎡
福島県	13	109.7㎡	郡山市 123.1㎡	会津若松市 102.2㎡
茨城県	32	116.7㎡	常総市 126.0㎡	鉾田市 98.3㎡
栃木県	14	107.9㎡	矢板市 121.7㎡	佐野市 98.2㎡
群馬県	12	104.6㎡	前橋市 118.0㎡	館林市 96.0㎡
埼玉県	40	104.8㎡	白岡市 113.9㎡	秩父市 92.8㎡
千葉県	37	107.4㎡	印西市 122.7㎡	鴨川市 89.7㎡
東京都	26	100.3㎡	武蔵野市 116.3㎡	立川市 94.5㎡
神奈川県	19	104.6㎡	鎌倉市 117.2㎡	綾瀬市 96.2㎡
新潟県	20	151.8㎡	新発田市 195.2㎡	糸魚川市 105.0㎡
富山県	10	127.8㎡	小矢部市 141.5㎡	高岡市 110.3㎡
石川県	11	127.5㎡	七尾市 151.9㎡	珠洲市 112.8㎡
福井県	9	140.1㎡	大野市 163.1㎡	福井市 118.3㎡
山梨県	13	113.9㎡	大月市 138.1㎡	甲斐市 101.5㎡
長野県	19	126.8㎡	飯山市 153.1㎡	飯田市 98.1㎡
岐阜県	21	128.2㎡	瑞浪市 166.9㎡	美濃加茂市 111.4㎡
静岡県	23	114.8㎡	牧之原市 135.2㎡	熱海市 93.6㎡
愛知県	38	115.6㎡	安城市 143.4㎡	半田市 89.9㎡
三重県	14	96.3㎡	桑名市 121.3㎡	熊野市 77.1㎡
滋賀県	13	116.3㎡	米原市 127.0㎡	近江八幡市 107.0㎡
京都府	15	105.1㎡	福知山市 129.3㎡	京都市 80.8㎡
大阪府	33	98.1㎡	箕面市 116.2㎡	大阪市 75.5㎡
兵庫県	29	110.1㎡	芦屋市 136.2㎡	尼崎市 92.2㎡
奈良県	12	110.5㎡	桜井市 128.4㎡	大和郡山市 99.9㎡
和歌山県	9	102.7㎡	橋本市 111.9㎡	田辺市 97.1㎡
鳥取県	4	113.9㎡	米子市 130.3㎡	境港市 96.7㎡
島根県	8	100.1㎡	松江市 119.2㎡	大田市 90.4㎡
岡山県	15	103.8㎡	井原市 129.1㎡	玉野市 85.7㎡
広島県	14	105.1㎡	廿日市市 133.6㎡	大竹市 90.5㎡
山口県	13	93.8㎡	周南市 120.2㎡	宇部市 84.3㎡
徳島県	8	111.5㎡	美馬市 118.7㎡	小松島市 102.5㎡
香川県	8	98.6㎡	高松市 104.4㎡	東かがわ市 91.3㎡
愛媛県	11	97.2㎡	西条市 111.9㎡	宇和島市 91.9㎡
高知県	11	89.1㎡	土佐清水市 102.8㎡	南国市 78.4㎡
福岡県	29	118.5㎡	朝倉市 138.7㎡	直方市 98.9㎡
佐賀県	10	132.6㎡	唐津市 141.4㎡	多久市 85.6㎡
長崎県	13	110.9㎡	島原市 130.6㎡	佐世保市 80.1㎡
熊本県	14	116.3㎡	阿蘇市 136.7㎡	上天草市 106.2㎡
大分県	14	104.2㎡	中津市 135.2㎡	津久見市 87.8㎡
宮崎県	9	105.8㎡	西都市 115.0㎡	小林市 84.6㎡
鹿児島県	19	97.7㎡	出水市 108.7㎡	阿久根市 80.0㎡
沖縄県	11	90.5㎡	浦添市 105.9㎡	名護市 83.2㎡

木造戸建ての平均規模が広い市上位20

順位	市	平均規模	坪	解体費用の目安
1	新発田市新潟県	195.2㎡	59	227〜251万円
2	村山市山形県	172.6㎡	52.2	203〜224万円
3	南魚沼市新潟県	172.2㎡	52.1	203〜223万円
4	瑞浪市岐阜県	166.9㎡	50.5	197〜217万円
5	魚沼市新潟県	165.3㎡	50	195〜215万円
6	大野市福井県	163.1㎡	49.3	192〜212万円
7	新庄市山形県	161.2㎡	48.8	191〜210万円
8	村上市新潟県	159.8㎡	48.3	189〜208万円
9	飛騨市岐阜県	159.3㎡	48.2	189〜208万円
10	花巻市岩手県	159.1㎡	48.1	188〜207万円
11	勝山市福井県	158.6㎡	48	188〜207万円
12	胎内市新潟県	158.0㎡	47.8	187〜206万円
13	阿賀野市新潟県	156.2㎡	47.3	185〜204万円
14	鯖江市福井県	155.4㎡	47	184〜203万円
15	郡上市岐阜県	154.2㎡	46.6	183〜201万円
16	上越市新潟県	153.6㎡	46.5	182〜201万円
17	飯山市長野県	153.1㎡	46.3	182〜200万円
18	五泉市新潟県	152.9㎡	46.3	182〜200万円
19	見附市新潟県	152.6㎡	46.2	181〜200万円
20	加茂市新潟県	152.4㎡	46.1	181〜199万円

木造戸建ての平均規模が狭い市下位20

順位	市	平均規模	坪	解体費用の目安
792	大阪市大阪府	75.5㎡	22.8	97〜106万円
791	摂津市大阪府	76.8㎡	23.2	99〜108万円
790	熊野市三重県	77.1㎡	23.3	99〜108万円
789	南国市高知県	78.4㎡	23.7	100〜110万円
788	門真市大阪府	79.9㎡	24.2	102〜112万円
787	阿久根市鹿児島県	80.0㎡	24.2	102〜112万円
786	佐世保市長崎県	80.1㎡	24.2	102〜112万円
785	四万十市高知県	80.2㎡	24.3	102〜112万円
784	香美市高知県	80.4㎡	24.3	102〜112万円
783	京都市京都府	80.8㎡	24.4	103〜113万円
782	志摩市三重県	82.4㎡	24.9	105〜115万円
781	尾鷲市三重県	83.1㎡	25.1	105〜115万円
780	名護市沖縄県	83.2㎡	25.2	106〜116万円
779	石垣市沖縄県	83.3㎡	25.2	106〜116万円
778	奄美市鹿児島県	83.3㎡	25.2	106〜116万円
777	東大阪市大阪府	83.4㎡	25.2	106〜116万円
776	宇部市山口県	84.3㎡	25.5	107〜117万円
775	宮古島市沖縄県	84.5㎡	25.6	107〜117万円
774	小林市宮崎県	84.6㎡	25.6	107〜117万円
773	枕崎市鹿児島県	84.8㎡	25.7	108〜118万円

費用の目安の考え方

平均規模は、総務省「令和7年度固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋第24表木造家屋に関する調）の木造・戸建形式住宅（法定免税点以上）の床面積の合計 ÷ 棟数。1坪 = 3.3058㎡で坪に換算
費用は、当サイトの解体費用シミュレーター（/tools/kaitai）と同じ目安の単価を、平均規模の坪数に当てはめた幅。木造の坪単価は、地方の係数で36,000円、都市部の係数で40,000円
付帯工事としてブロック塀・外構撤去と樹木・庭石処分（合計150,000円）を含む。アスベスト調査・浄化槽撤去・家財の処分費・補助金は含まない
単価は全国共通の目安で、この市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです

実際の費用は、前面道路の幅や重機が入るか、建物の構造、アスベストの有無、家財の量などで変わります。見積もりで確かめてください。

よくある質問

このページの解体費用は、市の相場ですか。

市の相場ではありません。単価は全国共通の目安で、市ごとに変わるのは、総務省「概要調書」から出した木造戸建ての平均規模だけです。実際の費用は見積もりで確かめてください。

町村が載っていないのはなぜですか。

全国の792市を対象にしています。町村と東京23区は、このページでは扱っていません。

坪数が分かっているときは、どのページを見ればよいですか。

解体費用シミュレーターで構造と坪数を選ぶと、概算を計算できます。坪数別の目安は、坪数別の解体費用の一覧にまとめています。

出典

総務省「令和7年度固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋第24表木造家屋に関する調）（法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です。