愛知県の38市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 愛知県の市の中央値は115.6㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安城市 | 143.4㎡ | 43.4 | 171〜189万円 | 18.8% |
| 2 | 弥富市 | 134.9㎡ | 40.8 | 162〜178万円 | 28.2% |
| 3 | 新城市 | 125.2㎡ | 37.9 | 151〜167万円 | 30.5% |
| 4 | 西尾市 | 123.5㎡ | 37.4 | 150〜165万円 | 23.0% |
| 5 | 刈谷市 | 123.3㎡ | 37.3 | 149〜164万円 | 17.1% |
| 6 | 津島市 | 122.7㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 26.9% |
| 7 | 日進市 | 122.1㎡ | 36.9 | 148〜163万円 | 17.1% |
| 8 | 豊田市 | 121.0㎡ | 36.6 | 147〜161万円 | 19.8% |
| 9 | 長久手市 | 120.1㎡ | 36.3 | 146〜160万円 | 11.4% |
| 10 | 知立市 | 119.6㎡ | 36.2 | 145〜160万円 | 17.5% |
| 11 | みよし市 | 118.9㎡ | 36 | 145〜159万円 | 14.1% |
| 12 | 常滑市 | 118.4㎡ | 35.8 | 144〜158万円 | 26.7% |
| 13 | 江南市 | 117.7㎡ | 35.6 | 143〜157万円 | 25.4% |
| 14 | 稲沢市 | 117.2㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 26.9% |
| 15 | 田原市 | 117.2㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 27.4% |
| 16 | 豊明市 | 116.9㎡ | 35.4 | 142〜157万円 | 24.9% |
| 17 | 碧南市 | 116.5㎡ | 35.2 | 142〜156万円 | 18.6% |
| 18 | 東海市 | 115.8㎡ | 35 | 141〜155万円 | 20.5% |
| 19 | 知多市 | 115.6㎡ | 35 | 141〜155万円 | 28.4% |
| 20 | 犬山市 | 115.5㎡ | 34.9 | 141〜155万円 | 25.9% |
| 21 | 豊橋市 | 115.1㎡ | 34.8 | 140〜154万円 | 22.8% |
| 22 | 高浜市 | 113.8㎡ | 34.4 | 139〜153万円 | 15.1% |
| 23 | 豊川市 | 113.4㎡ | 34.3 | 138〜152万円 | 23.8% |
| 24 | 春日井市 | 112.6㎡ | 34.1 | 138〜151万円 | 21.4% |
| 25 | 愛西市 | 112.5㎡ | 34 | 137〜151万円 | 31.7% |
| 26 | 清須市 | 112.5㎡ | 34 | 137〜151万円 | 23.5% |
| 27 | 尾張旭市 | 112.3㎡ | 34 | 137〜151万円 | 17.4% |
| 28 | 名古屋市 | 109.7㎡ | 33.2 | 135〜148万円 | 21.2% |
| 29 | 岩倉市 | 109.7㎡ | 33.2 | 135〜148万円 | 21.9% |
| 30 | 北名古屋市 | 109.4㎡ | 33.1 | 134〜147万円 | 23.4% |
| 31 | 蒲郡市 | 109.0㎡ | 33 | 134〜147万円 | 32.5% |
| 32 | あま市 | 106.4㎡ | 32.2 | 131〜144万円 | 29.7% |
| 33 | 一宮市 | 103.0㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 24.2% |
| 34 | 大府市 | 101.7㎡ | 30.8 | 126〜138万円 | 21.3% |
| 35 | 岡崎市 | 99.6㎡ | 30.1 | 123〜135万円 | 18.8% |
| 36 | 瀬戸市 | 97.4㎡ | 29.5 | 121〜133万円 | 26.2% |
| 37 | 小牧市 | 96.4㎡ | 29.2 | 120〜132万円 | 18.3% |
| 38 | 半田市 | 89.9㎡ | 27.2 | 113〜124万円 | 22.8% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 愛知県の補助金は愛知県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
愛知県内の市町村の解体補助は、愛知県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。