千葉県の37市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 千葉県の市の中央値は107.4㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より狭い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 印西市 | 122.7㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 12.1% |
| 2 | 君津市 | 119.4㎡ | 36.1 | 145〜159万円 | 22.8% |
| 3 | 匝瑳市 | 117.2㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 28.5% |
| 4 | 袖ケ浦市 | 116.8㎡ | 35.3 | 142〜156万円 | 15.9% |
| 5 | 成田市 | 114.7㎡ | 34.7 | 140〜154万円 | 19.2% |
| 6 | 白井市 | 113.9㎡ | 34.5 | 139〜153万円 | 12.3% |
| 7 | 佐倉市 | 112.9㎡ | 34.2 | 138〜152万円 | 17.7% |
| 8 | 我孫子市 | 112.4㎡ | 34 | 137〜151万円 | 21.0% |
| 9 | 浦安市 | 111.7㎡ | 33.8 | 137〜150万円 | 11.5% |
| 10 | 香取市 | 111.7㎡ | 33.8 | 137〜150万円 | 32.1% |
| 11 | 木更津市 | 111.4㎡ | 33.7 | 136〜150万円 | 20.5% |
| 12 | 茂原市 | 111.1㎡ | 33.6 | 136〜149万円 | 18.8% |
| 13 | 流山市 | 111.0㎡ | 33.6 | 136〜149万円 | 14.8% |
| 14 | 四街道市 | 111.0㎡ | 33.6 | 136〜149万円 | 18.1% |
| 15 | 野田市 | 110.1㎡ | 33.3 | 135〜148万円 | 21.6% |
| 16 | 勝浦市 | 109.0㎡ | 33 | 134〜147万円 | 35.1% |
| 17 | いすみ市 | 107.9㎡ | 32.6 | 132〜145万円 | 30.7% |
| 18 | 習志野市 | 107.8㎡ | 32.6 | 132〜145万円 | 15.6% |
| 19 | 八千代市 | 107.4㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 13.1% |
| 20 | 柏市 | 107.3㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 15.3% |
| 21 | 南房総市 | 106.9㎡ | 32.3 | 131〜144万円 | 42.0% |
| 22 | 富津市 | 106.6㎡ | 32.2 | 131〜144万円 | 33.8% |
| 23 | 大網白里市 | 103.5㎡ | 31.3 | 128〜140万円 | 18.6% |
| 24 | 八街市 | 103.1㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 15.8% |
| 25 | 松戸市 | 103.0㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 17.2% |
| 26 | 富里市 | 102.2㎡ | 30.9 | 126〜139万円 | 19.6% |
| 27 | 東金市 | 101.8㎡ | 30.8 | 126〜138万円 | 13.2% |
| 28 | 船橋市 | 101.6㎡ | 30.7 | 126〜138万円 | 17.5% |
| 29 | 千葉市 | 101.0㎡ | 30.6 | 125〜137万円 | 17.1% |
| 30 | 館山市 | 100.3㎡ | 30.3 | 124〜136万円 | 30.6% |
| 31 | 旭市 | 100.0㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 23.8% |
| 32 | 市川市 | 99.9㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 20.0% |
| 33 | 鎌ケ谷市 | 99.4㎡ | 30.1 | 123〜135万円 | 18.3% |
| 34 | 市原市 | 98.3㎡ | 29.7 | 122〜134万円 | 22.3% |
| 35 | 山武市 | 97.9㎡ | 29.6 | 122〜133万円 | 20.4% |
| 36 | 銚子市 | 90.2㎡ | 27.3 | 113〜124万円 | 31.5% |
| 37 | 鴨川市 | 89.7㎡ | 27.1 | 113〜123万円 | 38.3% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 千葉県の補助金は千葉県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
千葉県内の市町村の解体補助は、千葉県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。