熊本県の14市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模（総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」）と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 熊本県の市の中央値は116.3㎡で、全国の市の中央値（111.0㎡）より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 阿蘇市 | 136.7㎡ | 41.4 | 164〜181万円 | 37.0% |
| 2 | 菊池市 | 127.6㎡ | 38.6 | 154〜169万円 | 26.0% |
| 3 | 山鹿市 | 126.2㎡ | 38.2 | 153〜168万円 | 39.6% |
| 4 | 玉名市 | 124.4㎡ | 37.6 | 150〜165万円 | 37.9% |
| 5 | 宇城市 | 122.6㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 29.4% |
| 6 | 宇土市 | 117.6㎡ | 35.6 | 143〜157万円 | 20.1% |
| 7 | 合志市 | 117.3㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 15.0% |
| 8 | 熊本市 | 115.2㎡ | 34.8 | 140〜154万円 | 20.7% |
| 9 | 荒尾市 | 114.7㎡ | 34.7 | 140〜154万円 | 35.4% |
| 10 | 人吉市 | 114.4㎡ | 34.6 | 140〜153万円 | 32.1% |
| 11 | 水俣市 | 109.0㎡ | 33 | 134〜147万円 | 44.8% |
| 12 | 天草市 | 108.5㎡ | 32.8 | 133〜146万円 | 41.4% |
| 13 | 八代市 | 108.3㎡ | 32.8 | 133〜146万円 | 37.1% |
| 14 | 上天草市 | 106.2㎡ | 32.1 | 131〜143万円 | 43.0% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です（標本調査で、住宅数は10戸単位の概数）。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 熊本県の補助金は熊本県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
熊本県内の市町村の解体補助は、熊本県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋 第24表 木造家屋に関する調）（法定免税点以上のもの）
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です（全国792市）。