鹿児島県の19市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模（総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」）と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 鹿児島県の市の中央値は97.7㎡で、全国の市の中央値（111.0㎡）より狭い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 出水市 | 108.7㎡ | 32.9 | 133〜147万円 | 28.5% |
| 2 | 薩摩川内市 | 107.3㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 25.1% |
| 3 | いちき串木野市 | 107.3㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 33.8% |
| 4 | 姶良市 | 102.8㎡ | 31.1 | 127〜139万円 | 24.2% |
| 5 | 鹿児島市 | 102.3㎡ | 30.9 | 126〜139万円 | 22.9% |
| 6 | 曽於市 | 100.9㎡ | 30.5 | 125〜137万円 | 31.4% |
| 7 | 指宿市 | 99.8㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 38.0% |
| 8 | 霧島市 | 99.4㎡ | 30.1 | 123〜135万円 | 20.6% |
| 9 | 鹿屋市 | 98.3㎡ | 29.7 | 122〜134万円 | 23.5% |
| 10 | 伊佐市 | 97.7㎡ | 29.6 | 122〜133万円 | 36.5% |
| 11 | 南九州市 | 92.3㎡ | 27.9 | 115〜127万円 | 35.1% |
| 12 | 南さつま市 | 91.2㎡ | 27.6 | 114〜125万円 | 37.3% |
| 13 | 日置市 | 90.8㎡ | 27.5 | 114〜125万円 | 23.8% |
| 14 | 垂水市 | 86.9㎡ | 26.3 | 110〜120万円 | 32.6% |
| 15 | 志布志市 | 86.9㎡ | 26.3 | 110〜120万円 | 24.5% |
| 16 | 西之表市 | 85.1㎡ | 25.7 | 108〜118万円 | 43.6% |
| 17 | 枕崎市 | 84.8㎡ | 25.7 | 108〜118万円 | 37.3% |
| 18 | 奄美市 | 83.3㎡ | 25.2 | 106〜116万円 | 35.6% |
| 19 | 阿久根市 | 80.0㎡ | 24.2 | 102〜112万円 | 31.2% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です（標本調査で、住宅数は10戸単位の概数）。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
補助の有無・金額・受付時期は、市町村ごとに違います。お住まいの市の空き家対策や建築・住宅の担当課に確認してください。補助の考え方は、都道府県別の一覧と解説の記事にまとめています。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋 第24表 木造家屋に関する調）（法定免税点以上のもの）
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です（全国792市）。