埼玉県の40市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 埼玉県の市の中央値は104.8㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より狭い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 白岡市 | 113.9㎡ | 34.5 | 139〜153万円 | 14.7% |
| 2 | 加須市 | 113.6㎡ | 34.4 | 139〜153万円 | 17.8% |
| 3 | 熊谷市 | 113.0㎡ | 34.2 | 138〜152万円 | 23.6% |
| 4 | 吉川市 | 112.7㎡ | 34.1 | 138〜151万円 | 13.1% |
| 5 | 鶴ヶ島市 | 112.5㎡ | 34 | 137〜151万円 | 15.0% |
| 6 | 蓮田市 | 112.3㎡ | 34 | 137〜151万円 | 18.6% |
| 7 | 東松山市 | 111.6㎡ | 33.8 | 137〜150万円 | 17.8% |
| 8 | 鴻巣市 | 110.8㎡ | 33.5 | 136〜149万円 | 16.4% |
| 9 | 久喜市 | 109.6㎡ | 33.2 | 135〜148万円 | 19.7% |
| 10 | 日高市 | 109.5㎡ | 33.1 | 134〜147万円 | 19.5% |
| 11 | 坂戸市 | 109.4㎡ | 33.1 | 134〜147万円 | 17.6% |
| 12 | 北本市 | 109.1㎡ | 33 | 134〜147万円 | 21.3% |
| 13 | 行田市 | 108.9㎡ | 32.9 | 133〜147万円 | 22.3% |
| 14 | 羽生市 | 108.1㎡ | 32.7 | 133〜146万円 | 21.4% |
| 15 | 幸手市 | 107.6㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 20.9% |
| 16 | 飯能市 | 107.3㎡ | 32.5 | 132〜145万円 | 20.4% |
| 17 | さいたま市 | 106.8㎡ | 32.3 | 131〜144万円 | 15.7% |
| 18 | 桶川市 | 106.3㎡ | 32.2 | 131〜144万円 | 16.3% |
| 19 | 深谷市 | 105.7㎡ | 32 | 130〜143万円 | 21.4% |
| 20 | 入間市 | 104.9㎡ | 31.7 | 129〜142万円 | 18.2% |
| 21 | 川越市 | 104.6㎡ | 31.6 | 129〜141万円 | 18.3% |
| 22 | 八潮市 | 104.3㎡ | 31.6 | 129〜141万円 | 13.5% |
| 23 | 上尾市 | 104.2㎡ | 31.5 | 128〜141万円 | 15.4% |
| 24 | 越谷市 | 103.5㎡ | 31.3 | 128〜140万円 | 13.9% |
| 25 | 戸田市 | 103.1㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 16.5% |
| 26 | 春日部市 | 103.0㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 19.9% |
| 27 | 蕨市 | 102.9㎡ | 31.1 | 127〜139万円 | 16.8% |
| 28 | 本庄市 | 102.6㎡ | 31 | 127〜139万円 | 20.0% |
| 29 | 狭山市 | 101.7㎡ | 30.8 | 126〜138万円 | 18.4% |
| 30 | 草加市 | 101.7㎡ | 30.8 | 126〜138万円 | 14.1% |
| 31 | 三郷市 | 101.3㎡ | 30.6 | 125〜137万円 | 17.3% |
| 32 | 所沢市 | 100.0㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 19.3% |
| 33 | 和光市 | 99.8㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 11.9% |
| 34 | 志木市 | 98.9㎡ | 29.9 | 123〜135万円 | 16.6% |
| 35 | 川口市 | 97.7㎡ | 29.6 | 122〜133万円 | 17.6% |
| 36 | 朝霞市 | 97.6㎡ | 29.5 | 121〜133万円 | 17.1% |
| 37 | ふじみ野市 | 96.2㎡ | 29.1 | 120〜131万円 | 18.3% |
| 38 | 富士見市 | 94.4㎡ | 28.6 | 118〜129万円 | 19.8% |
| 39 | 新座市 | 93.1㎡ | 28.2 | 117〜128万円 | 18.9% |
| 40 | 秩父市 | 92.8㎡ | 28.1 | 116〜127万円 | 31.6% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
補助の有無・金額・受付時期は、市町村ごとに違います。お住まいの市の空き家対策や建築・住宅の担当課に確認してください。補助の考え方は、都道府県別の一覧と解説の記事にまとめています。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。