新潟県の20市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模（総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」）と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 新潟県の市の中央値は151.8㎡で、全国の市の中央値（111.0㎡）より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新発田市 | 195.2㎡ | 59 | 227〜251万円 | 27.0% |
| 2 | 南魚沼市 | 172.2㎡ | 52.1 | 203〜223万円 | 27.1% |
| 3 | 魚沼市 | 165.3㎡ | 50 | 195〜215万円 | 29.1% |
| 4 | 村上市 | 159.8㎡ | 48.3 | 189〜208万円 | 33.3% |
| 5 | 胎内市 | 158.0㎡ | 47.8 | 187〜206万円 | 31.4% |
| 6 | 阿賀野市 | 156.2㎡ | 47.3 | 185〜204万円 | 30.2% |
| 7 | 上越市 | 153.6㎡ | 46.5 | 182〜201万円 | 31.0% |
| 8 | 五泉市 | 152.9㎡ | 46.3 | 182〜200万円 | 40.8% |
| 9 | 見附市 | 152.6㎡ | 46.2 | 181〜200万円 | 29.5% |
| 10 | 加茂市 | 152.4㎡ | 46.1 | 181〜199万円 | 37.5% |
| 11 | 佐渡市 | 151.2㎡ | 45.7 | 180〜198万円 | 50.4% |
| 12 | 柏崎市 | 150.1㎡ | 45.4 | 178〜197万円 | 25.2% |
| 13 | 長岡市 | 144.0㎡ | 43.6 | 172〜189万円 | 24.8% |
| 14 | 新潟市 | 139.2㎡ | 42.1 | 167〜183万円 | 22.5% |
| 15 | 妙高市 | 137.5㎡ | 41.6 | 165〜181万円 | 31.2% |
| 16 | 小千谷市 | 122.6㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 27.4% |
| 17 | 十日町市 | 116.5㎡ | 35.2 | 142〜156万円 | 43.6% |
| 18 | 三条市 | 116.1㎡ | 35.1 | 141〜155万円 | 28.2% |
| 19 | 燕市 | 111.4㎡ | 33.7 | 136〜150万円 | 29.9% |
| 20 | 糸魚川市 | 105.0㎡ | 31.8 | 129〜142万円 | 39.4% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です（標本調査で、住宅数は10戸単位の概数）。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
補助の有無・金額・受付時期は、市町村ごとに違います。お住まいの市の空き家対策や建築・住宅の担当課に確認してください。補助の考え方は、都道府県別の一覧と解説の記事にまとめています。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋 第24表 木造家屋に関する調）（法定免税点以上のもの）
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です（全国792市）。