北海道の35市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 北海道の市の中央値は117.7㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江別市 | 125.3㎡ | 37.9 | 151〜167万円 | 13.7% |
| 2 | 美唄市 | 124.7㎡ | 37.7 | 151〜166万円 | 35.2% |
| 3 | 札幌市 | 123.7㎡ | 37.4 | 150〜165万円 | 15.7% |
| 4 | 北広島市 | 123.3㎡ | 37.3 | 149〜164万円 | 14.8% |
| 5 | 北見市 | 122.7㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 19.7% |
| 6 | 士別市 | 122.5㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 33.9% |
| 7 | 石狩市 | 122.3㎡ | 37 | 148〜163万円 | 17.1% |
| 8 | 岩見沢市 | 121.4㎡ | 36.7 | 147〜162万円 | 23.8% |
| 9 | 留萌市 | 121.2㎡ | 36.7 | 147〜162万円 | 27.7% |
| 10 | 北斗市 | 121.2㎡ | 36.7 | 147〜162万円 | 16.5% |
| 11 | 旭川市 | 120.9㎡ | 36.6 | 147〜161万円 | 23.9% |
| 12 | 網走市 | 120.7㎡ | 36.5 | 146〜161万円 | 25.2% |
| 13 | 千歳市 | 120.1㎡ | 36.3 | 146〜160万円 | 12.9% |
| 14 | 恵庭市 | 120.1㎡ | 36.3 | 146〜160万円 | 12.6% |
| 15 | 帯広市 | 119.4㎡ | 36.1 | 145〜159万円 | 16.3% |
| 16 | 滝川市 | 119.3㎡ | 36.1 | 145〜159万円 | 23.0% |
| 17 | 伊達市 | 118.7㎡ | 35.9 | 144〜159万円 | 21.5% |
| 18 | 深川市 | 117.7㎡ | 35.6 | 143〜157万円 | 31.4% |
| 19 | 三笠市 | 117.3㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 36.5% |
| 20 | 苫小牧市 | 117.2㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 13.0% |
| 21 | 紋別市 | 116.2㎡ | 35.2 | 142〜156万円 | 28.0% |
| 22 | 函館市 | 115.4㎡ | 34.9 | 141〜155万円 | 22.3% |
| 23 | 夕張市 | 114.8㎡ | 34.7 | 140〜154万円 | 37.2% |
| 24 | 登別市 | 113.9㎡ | 34.5 | 139〜153万円 | 28.2% |
| 25 | 芦別市 | 113.7㎡ | 34.4 | 139〜153万円 | 36.6% |
| 26 | 稚内市 | 112.7㎡ | 34.1 | 138〜151万円 | 24.7% |
| 27 | 釧路市 | 112.6㎡ | 34.1 | 138〜151万円 | 21.0% |
| 28 | 根室市 | 109.0㎡ | 33 | 134〜147万円 | 40.4% |
| 29 | 室蘭市 | 108.6㎡ | 32.9 | 133〜147万円 | 24.6% |
| 30 | 富良野市 | 106.6㎡ | 32.2 | 131〜144万円 | 24.0% |
| 31 | 砂川市 | 105.6㎡ | 31.9 | 130〜143万円 | 25.3% |
| 32 | 名寄市 | 103.3㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 28.9% |
| 33 | 赤平市 | 98.1㎡ | 29.7 | 122〜134万円 | 44.4% |
| 34 | 歌志内市 | 98.0㎡ | 29.6 | 122〜133万円 | 40.0% |
| 35 | 小樽市 | 96.5㎡ | 29.2 | 120〜132万円 | 29.8% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
補助の有無・金額・受付時期は、市町村ごとに違います。お住まいの市の空き家対策や建築・住宅の担当課に確認してください。補助の考え方は、都道府県別の一覧と解説の記事にまとめています。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。