神奈川県葉山町の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均166,500円、 坪単価にすると約550,413円/坪です。市区町村内の14地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
葉山町の平均公示地価（2025年）
166,500円/㎡
坪単価にすると 約550,413円/坪
葉山町の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は166,500円/㎡（14地点の平均）、 商業地の標準地はありませんです。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
葉山町で10年間継続して調査されている11地点の平均で見ると、 2016年の144,636円/㎡から2025年の162,364円/㎡へ、 10年間で+12.3%上昇しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 144,636円/㎡ | 478,136円/坪 | — |
| 2017年 | 143,091円/㎡ | 473,028円/坪 | -1.1% |
| 2018年 | 141,727円/㎡ | 468,519円/坪 | -1% |
| 2019年 | 140,909円/㎡ | 465,815円/坪 | -0.6% |
| 2020年 | 141,000円/㎡ | 466,116円/坪 | +0.1% |
| 2021年 | 140,818円/㎡ | 465,514円/坪 | -0.1% |
| 2022年 | 142,727円/㎡ | 471,825円/坪 | +1.4% |
| 2023年 | 146,727円/㎡ | 485,048円/坪 | +2.8% |
| 2024年 | 153,682円/㎡ | 508,040円/坪 | +4.7% |
| 2025年 | 162,364円/㎡ | 536,740円/坪 | +5.6% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、葉山町の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 葉山町の公示地価の平均は166,500円/㎡、基準地価の平均は175,300円/㎡です。
葉山町の平均公示地価は166,500円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 114,980円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると110位 （高いほうから約11%の位置）、低い順では935位です。
神奈川県内では、25市区町村のうち平均地価が高い順で11位です。 神奈川県全体の平均は301,569円/㎡で、葉山町はこれより135,069円/㎡低くなっています。 神奈川県で地価が最も高いのは横浜市（382,641円/㎡）、最も低いのは愛川町（51,756円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
葉山町の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは逗子駅周辺で166,500円/㎡ （約550,413円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 逗子駅 | 14 | 166,500円/㎡ | 550,413円/坪 |
葉山町にある標準地14地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三浦郡葉山町堀内字五ツ合５３７番２ | 住宅地 | 225,000円/㎡ | 743,802円/坪 | +8.7% | 逗子駅 3,000m |
| 三浦郡葉山町一色字眞名瀬２５１１番３５外 | 住宅地 | 225,000円/㎡ | 743,802円/坪 | +7.1% | 逗子駅 4,100m |
| 三浦郡葉山町一色字菖蒲沢１６６４番２外 | 住宅地 | 196,000円/㎡ | 647,934円/坪 | +7.1% | 逗子駅 4,800m |
| 三浦郡葉山町堀内字森戸１４９９番１ | 住宅地 | 193,000円/㎡ | 638,017円/坪 | +8.4% | 逗子駅 3,300m |
| 三浦郡葉山町一色字上原１９１６番６ | 住宅地 | 180,000円/㎡ | 595,041円/坪 | +4.7% | 逗子駅 4,600m |
| 三浦郡葉山町長柄字下小路３２６番１０ | 住宅地 | 180,000円/㎡ | 595,041円/坪 | +4% | 逗子駅 2,200m |
| 三浦郡葉山町一色字平松１３１６番１５ | 住宅地 | 171,000円/㎡ | 565,289円/坪 | +4.9% | 逗子駅 3,800m |
| 三浦郡葉山町長柄字芳ケ久保５６４番２ | 住宅地 | 156,000円/㎡ | 515,702円/坪 | +4% | 逗子駅 2,200m |
| 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷１９５０番８ | 住宅地 | 154,000円/㎡ | 509,091円/坪 | +4.1% | 逗子駅 3,500m |
| 三浦郡葉山町一色字平ノ越５２６番８外 | 住宅地 | 149,000円/㎡ | 492,562円/坪 | +5.7% | 逗子駅 4,500m |
| 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷１７４０番５ | 住宅地 | 146,000円/㎡ | 482,645円/坪 | +5% | 逗子駅 3,600m |
| 三浦郡葉山町下山口字茅木山１１６０番１０ | 住宅地 | 146,000円/㎡ | 482,645円/坪 | +8.1% | 逗子駅 5,400m |
| 三浦郡葉山町長柄字南郷１６４２番２６５ | 住宅地 | 133,000円/㎡ | 439,669円/坪 | +3.1% | 逗子駅 3,200m |
| 三浦郡葉山町上山口字唐木作１４６３番９ | 住宅地 | 77,000円/㎡ | 254,545円/坪 | +0.7% | 逗子駅 5,800m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
神奈川県葉山町の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内14地点の平均で166,500円/㎡（約550,413円/坪）です。最も高い地点は神奈川県 三浦郡葉山町堀内字五ツ合５３７番２の225,000円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は+5.4%です。
葉山町の令和7年公示地価は、住宅地が平均166,500円/㎡、商業地が平均データなしです。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
葉山町の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均175,300円/㎡（約579,504円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均166,500円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。葉山町の基準地価は前年から+5.9%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると葉山町は110位です。神奈川県内では25市区町村中11位です。全国平均は281,480円/㎡、神奈川県平均は301,569円/㎡です。
葉山町で10年間継続して調査されている11地点の平均で見ると、2016年の144,636円/㎡から2025年の162,364円/㎡へ、10年間で+12.3%上昇しました。坪単価では約478,136円から約536,740円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
葉山町の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは逗子駅周辺で166,500円/㎡（14地点の平均、坪単価 約550,413円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。