神奈川県愛川町の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均51,756円、 坪単価にすると約171,094円/坪です。市区町村内の9地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
愛川町の平均公示地価（2025年）
51,756円/㎡
坪単価にすると 約171,094円/坪
愛川町の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は51,756円/㎡（9地点の平均）、 商業地の標準地はありませんです。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
愛川町で10年間継続して調査されている8地点の平均で見ると、 2016年の59,338円/㎡から2025年の53,700円/㎡へ、 10年間で-9.5%下落しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 59,338円/㎡ | 196,159円/坪 | — |
| 2017年 | 58,375円/㎡ | 192,975円/坪 | -1.6% |
| 2018年 | 57,475円/㎡ | 190,000円/坪 | -1.5% |
| 2019年 | 56,538円/㎡ | 186,902円/坪 | -1.6% |
| 2020年 | 55,312円/㎡ | 182,850円/坪 | -2.2% |
| 2021年 | 53,950円/㎡ | 178,347円/坪 | -2.5% |
| 2022年 | 53,075円/㎡ | 175,455円/坪 | -1.6% |
| 2023年 | 52,750円/㎡ | 174,380円/坪 | -0.6% |
| 2024年 | 53,200円/㎡ | 175,868円/坪 | +0.9% |
| 2025年 | 53,700円/㎡ | 177,521円/坪 | +0.9% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、愛川町の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 愛川町の公示地価の平均は51,756円/㎡、基準地価の平均は53,850円/㎡です。
愛川町の平均公示地価は51,756円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 229,724円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると396位 （高いほうから約38%の位置）、低い順では649位です。
神奈川県内では、25市区町村のうち平均地価が高い順で25位です。 神奈川県全体の平均は301,569円/㎡で、愛川町はこれより249,813円/㎡低くなっています。 神奈川県で地価が最も高いのは横浜市（382,641円/㎡）、最も低いのは愛川町（51,756円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
愛川町の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは本厚木駅周辺で51,756円/㎡ （約171,094円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 本厚木駅 | 9 | 51,756円/㎡ | 171,094円/坪 |
愛川町にある標準地9地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛甲郡愛川町春日台３丁目２７番６ | 住宅地 | 77,000円/㎡ | 254,545円/坪 | +1.7% | 本厚木駅 12,000m |
| 愛甲郡愛川町中津字桜台７３６２番２ | 住宅地 | 73,500円/㎡ | 242,975円/坪 | +1.4% | 本厚木駅 10,000m |
| 愛甲郡愛川町中津字松台７１８番９ | 住宅地 | 68,300円/㎡ | 225,785円/坪 | +1.2% | 本厚木駅 11,000m |
| 愛甲郡愛川町中津字大塚１７８５番９ | 住宅地 | 65,000円/㎡ | 214,876円/坪 | +0.9% | 本厚木駅 12,000m |
| 愛甲郡愛川町中津字諏訪２２６６番２ | 住宅地 | 48,500円/㎡ | 160,331円/坪 | +0.8% | 本厚木駅 12,000m |
| 愛甲郡愛川町半原字原２３０３番１１外 | 住宅地 | 39,500円/㎡ | 130,579円/坪 | -0.3% | 本厚木駅 16,000m |
| 愛甲郡愛川町半原字真名倉６３６８番１ | 住宅地 | 36,200円/㎡ | 119,669円/坪 | -0.3% | 本厚木駅 17,000m |
| 愛甲郡愛川町田代字平山２０６７番３ | 住宅地 | 33,200円/㎡ | 109,752円/坪 | 0% | 本厚木駅 12,000m |
| 愛甲郡愛川町三増字上馬込４６６番 | 住宅地 | 24,600円/㎡ | 81,322円/坪 | 0% | 本厚木駅 15,000m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
神奈川県愛川町の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内9地点の平均で51,756円/㎡（約171,094円/坪）です。最も高い地点は神奈川県 愛甲郡愛川町春日台３丁目２７番６の77,000円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は+0.8%です。
愛川町の令和7年公示地価は、住宅地が平均51,756円/㎡、商業地が平均データなしです。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
愛川町の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均53,850円/㎡（約178,017円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均51,756円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。愛川町の基準地価は前年から+1%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると愛川町は396位です。神奈川県内では25市区町村中25位です。全国平均は281,480円/㎡、神奈川県平均は301,569円/㎡です。
愛川町で10年間継続して調査されている8地点の平均で見ると、2016年の59,338円/㎡から2025年の53,700円/㎡へ、10年間で-9.5%下落しました。坪単価では約196,159円から約177,521円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
愛川町の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは本厚木駅周辺で51,756円/㎡（9地点の平均、坪単価 約171,094円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。