京都府精華町の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均72,610円、 坪単価にすると約240,033円/坪です。市区町村内の10地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
精華町の平均公示地価（2025年）
72,610円/㎡
坪単価にすると 約240,033円/坪
精華町の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は72,610円/㎡（10地点の平均）、 商業地の標準地はありませんです。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
精華町で10年間継続して調査されている9地点の平均で見ると、 2016年の71,956円/㎡から2025年の72,867円/㎡へ、 10年間で+1.3%上昇しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 71,956円/㎡ | 237,871円/坪 | — |
| 2017年 | 71,800円/㎡ | 237,355円/坪 | -0.2% |
| 2018年 | 71,767円/㎡ | 237,246円/坪 | 0% |
| 2019年 | 71,867円/㎡ | 237,577円/坪 | +0.1% |
| 2020年 | 71,956円/㎡ | 237,871円/坪 | +0.1% |
| 2021年 | 71,267円/㎡ | 235,593円/坪 | -1% |
| 2022年 | 71,278円/㎡ | 235,630円/坪 | 0% |
| 2023年 | 71,533円/㎡ | 236,473円/坪 | +0.4% |
| 2024年 | 71,944円/㎡ | 237,831円/坪 | +0.6% |
| 2025年 | 72,867円/㎡ | 240,883円/坪 | +1.3% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、精華町の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 精華町の公示地価の平均は72,610円/㎡、基準地価の平均は79,043円/㎡です。
精華町の平均公示地価は72,610円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 208,870円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると285位 （高いほうから約27%の位置）、低い順では760位です。
京都府内では、19市区町村のうち平均地価が高い順で11位です。 京都府全体の平均は331,742円/㎡で、精華町はこれより259,132円/㎡低くなっています。 京都府で地価が最も高いのは京都市（526,694円/㎡）、最も低いのは京丹後市（19,750円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
精華町の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは新祝園駅周辺で82,480円/㎡ （約272,661円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 新祝園駅 | 5 | 82,480円/㎡ | 272,661円/坪 |
| 狛田駅 | 3 | 53,067円/㎡ | 175,428円/坪 |
| 高の原駅 | 1 | 84,200円/㎡ | 278,347円/坪 |
| 下狛駅 | 1 | 70,300円/㎡ | 232,397円/坪 |
精華町にある標準地10地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 住宅地 | 126,000円/㎡ | 416,529円/坪 | +3.3% | 新祝園駅 360m |
| 相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 住宅地 | 112,000円/㎡ | 370,248円/坪 | +2.8% | 新祝園駅 230m |
| 相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７ | 住宅地 | 93,500円/㎡ | 309,091円/坪 | +1.3% | 新祝園駅 2,300m |
| 相楽郡精華町桜が丘１丁目２９番８ | 住宅地 | 84,200円/㎡ | 278,347円/坪 | -0.1% | 高の原駅 1,700m |
| 相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ | 住宅地 | 75,000円/㎡ | 247,934円/坪 | +0.8% | 狛田駅 500m |
| 相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ | 住宅地 | 70,300円/㎡ | 232,397円/坪 | 0% | 下狛駅 400m |
| 相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ | 住宅地 | 57,300円/㎡ | 189,421円/坪 | -0.2% | 狛田駅 1,000m |
| 相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 住宅地 | 41,500円/㎡ | 137,190円/坪 | -0.2% | 新祝園駅 1,400m |
| 相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 住宅地 | 39,400円/㎡ | 130,248円/坪 | -0.3% | 新祝園駅 840m |
| 相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 住宅地 | 26,900円/㎡ | 88,926円/坪 | -0.4% | 狛田駅 830m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
京都府精華町の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内10地点の平均で72,610円/㎡（約240,033円/坪）です。最も高い地点は京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の126,000円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は+0.8%です。
精華町の令和7年公示地価は、住宅地が平均72,610円/㎡、商業地が平均データなしです。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
精華町の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均79,043円/㎡（約261,299円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均72,610円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。精華町の基準地価は前年から+0.9%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると精華町は285位です。京都府内では19市区町村中11位です。全国平均は281,480円/㎡、京都府平均は331,742円/㎡です。
精華町で10年間継続して調査されている9地点の平均で見ると、2016年の71,956円/㎡から2025年の72,867円/㎡へ、10年間で+1.3%上昇しました。坪単価では約237,871円から約240,883円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
精華町の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは新祝園駅周辺で82,480円/㎡（5地点の平均、坪単価 約272,661円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。