高知県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

高知県の11市・23町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 高知県の市の中央値は年31,498円で、全国の市の中央値（43,455円）より11,957円低い水準です。 町村の中央値は年24,302円で、全国の町村の中央値（27,610円）より3,308円低い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

高知県の市の中央値

31,498円

11市のモデル年額

県内で最も高い市

47,258円

高知市

県内で最も低い市

22,443円

室戸市

高知県の町村の中央値

24,302円

23町村のモデル年額

県内で最も高い町村

33,789円

佐川町

県内で最も低い町村

12,324円

大豊町

高知県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 高知市 41,425 23,399 なし 47,258円 64,611円
2 南国市 20,586 23,491 なし 40,092円 67,295円
3 香南市 14,900 23,555 なし 38,192円 45,229円
4 土佐市 13,302 21,366 なし 34,568円 48,345円
5 香美市 15,686 20,760 なし 34,554円 56,147円
6 四万十市 11,145 19,712 なし 31,498円 53,477円
7 須崎市 11,186 18,886 なし 30,355円 71,611円
8 安芸市 12,829 18,284 なし 30,088円 52,672円
9 宿毛市 8,225 19,280 なし 29,871円 54,577円
10 土佐清水市 7,261 16,247 なし 25,287円 47,138円
11 室戸市 6,930 14,298 なし 22,443円 45,437円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

高知県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 佐川町 7,478 22,266 なし 33,789円 46,242円
2 いの町 19,853 18,905 なし 33,416円 58,736円
3 津野町 4,326 19,125 なし 28,289円 40,197円
4 四万十町 4,789 18,948 なし 28,203円 55,705円
5 日高村 6,354 18,123 なし 27,596円 60,694円
6 芸西村 8,016 17,705 なし 27,593円 53,902円
7 越知町 9,264 17,324 なし 27,496円 43,982円
8 黒潮町 7,258 17,661 なし 27,265円 38,585円
9 田野町 7,184 17,625 なし 27,189円 49,866円
10 中土佐町 7,767 17,375 なし 27,043円 38,413円
11 北川村 4,000 17,281 なし 25,593円 123,717円
12 奈半利町 7,718 15,429 なし 24,302円 42,741円
13 土佐町 4,566 16,090 なし 24,124円 71,525円
14 安田町 5,853 15,293 なし 23,459円 42,048円
15 梼原町 4,039 15,725 なし 23,429円 55,198円
16 本山町 5,163 15,402 なし 23,370円 54,177円
17 三原村 2,746 15,833 なし 23,127円 40,776円
18 大月町 3,907 15,270 なし 22,745円 52,368円
19 馬路村 3,330 15,119 なし 22,333円 111,815円
20 仁淀川町 3,244 11,239 なし 16,870円 71,109円
21 東洋町 5,935 9,965 なし 16,028円 39,428円
22 大川村 981 10,766 なし 15,415円 134,318円
23 大豊町 2,154 8,264 なし 12,324円 95,689円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

高知県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html