神奈川県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

神奈川県の19市・14町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 神奈川県の市の中央値は年90,576円で、全国の市の中央値（43,455円）より47,121円高い水準です。 町村の中央値は年55,279円で、全国の町村の中央値（27,610円）より27,669円高い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

神奈川県の市の中央値

90,576円

19市のモデル年額

県内で最も高い市

150,798円

川崎市

県内で最も低い市

56,198円

三浦市

神奈川県の町村の中央値

55,279円

14町村のモデル年額

県内で最も高い町村

87,961円

寒川町

県内で最も低い町村

37,454円

山北町

神奈川県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 川崎市 172,362 38,010 あり 150,798円 89,044円
2 横浜市 133,408 34,845 あり 125,941円 80,135円
3 茅ヶ崎市 120,857 34,725 あり 119,462円 60,871円
4 藤沢市 114,571 35,212 あり 112,521円 75,533円
5 鎌倉市 115,392 29,220 あり 107,370円 79,041円
6 大和市 108,582 35,546 あり 105,735円 62,969円
7 相模原市 88,627 32,999 あり 100,412円 70,683円
8 海老名市 94,715 34,332 あり 97,553円 84,040円
9 座間市 88,593 34,271 あり 94,700円 67,416円
10 逗子市 96,781 29,391 あり 90,576円 59,461円
11 平塚市 73,040 34,529 あり 88,115円 84,984円
12 綾瀬市 73,374 33,318 あり 86,327円 76,672円
13 厚木市 60,368 31,962 あり 78,305円 95,888円
14 伊勢原市 56,949 32,333 あり 77,360円 76,081円
15 小田原市 58,394 30,842 あり 75,624円 81,333円
16 横須賀市 57,343 26,969 あり 74,519円 69,672円
17 秦野市 42,451 31,069 あり 71,428円 60,189円
18 南足柄市 33,800 29,108 あり 61,783円 81,189円
19 三浦市 31,706 23,732 あり 56,198円 55,625円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

神奈川県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 寒川町 68,927 35,590 あり 87,961円 100,666円
2 葉山町 79,943 28,147 あり 87,821円 69,799円
3 開成町 49,645 35,905 なし 67,643円 79,089円
4 大磯町 56,858 29,288 なし 60,903円 66,855円
5 愛川町 30,481 29,101 あり 60,277円 111,112円
6 二宮町 51,440 28,473 なし 57,866円 50,109円
7 大井町 37,921 30,712 なし 56,269円 83,959円
8 松田町 44,289 27,705 なし 54,288円 75,256円
9 湯河原町 30,763 23,314 あり 53,081円 74,512円
10 箱根町 21,935 27,105 なし 45,624円 426,702円
11 中井町 24,773 26,221 なし 45,380円 161,980円
12 清川村 21,982 25,331 なし 43,157円 393,977円
13 真鶴町 26,334 23,350 なし 41,907円 71,647円
14 山北町 20,772 21,560 なし 37,454円 101,666円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

神奈川県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html