日南町(鳥取県)の最新の人口(2026年)と将来推計人口

日南町の人口の増減率(2026年 → 2050年推計)

−52.7%

2026年 3,731人 → 2050年 1,765人(−1,966人)

2050年までに減少
全国 125位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順) 鳥取県内 2位 / 19市区町村

鳥取県日南町の最新の人口は、2026年1月1日の住民基本台帳で3,731人、世帯数は1,785世帯、外国人住民は27人です。 令和7年国勢調査では3,582人で、2020年比−14.6%です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に1,765人となり、 2026年と比べて−52.7%(−1,966人)と見込まれています。

日南町の人口データ

2026年の人口(住民基本台帳)
3,731人
2040年の推計人口
2,396人
2050年の推計人口
1,765人
2026年→2050年の増減率
−52.7%
2026年→2050年の増減数
−1,966人
全国順位(減少率が大きい順)
125位 / 1,897市区町村
鳥取県内の順位(減少率が大きい順)
2位 / 19市区町村
鳥取県全体の増減率
−23.1%

2050年までに人口が半分以下になる見通しで、いまの暮らしの規模がそのまま続く前提は置けません。2040年までの16年間だけで3割以上減る推計で、変化は目の前の期間から始まります。全国の合計(−15.4%)との差は37.3ポイントで、全国より減り方が大きい側です。2040年から2050年の10年だけでもさらに2割以上減ります。2050年の人口は1,765人という規模です。

2026年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

日南町の人口は、令和7年国勢調査で何人でしたか

日南町の人口は、令和7年国勢調査(2025年10月1日現在)で3,582人でした。2020年の4,196人(2025年の区域にそろえた組替値)から−614人(−14.6%)の減少でした。

2025年10月1日の人口
3,582人
2020年からの増減(組替値との比較)
−614人(−14.6%)
世帯数(2020年比)
1,614世帯(−9.9%)
男女別
男 1,721人/女 1,861人
平均年齢
61.8歳
65歳以上の割合
55.2%(1,976人)
5年間の増減率の順位(減少率が大きい順)
全国 93位 / 1,897市区町村、鳥取県内 2位 / 19市区町村

社人研(国立社会保障・人口問題研究所)の令和5年推計では2025年は3,654人で、実際の人口はこれより72人(2.0%)少なくなりました。

住民基本台帳の人口は住民票をもとに数えますが、国勢調査は2025年10月1日に実際に住んでいる人を数えるため、2026年の住民基本台帳人口とは数え方も時点も異なります。

日南町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

日南町の人口は、国勢調査で1995年の7,382人が最も多く、 直近の2025年は3,582人でした。 2050年の推計値1,765人は、1995年と比べて−76.1%にあたります。

人口のピークは1995年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより51.5%低い水準です。直近の国勢調査(2020年→2025年)では14.6%減りました。

1,600 3,100 4,700 6,200 7,700 199520002005201020152020202520402050
国勢調査(実績) 将来推計(2040・2050年) 2026年 住民基本台帳
年人口区分前の時点からの増減率
1995年 7,382人 国勢調査 —
2000年 6,696人 国勢調査 −9.3%
2005年 6,112人 国勢調査 −8.7%
2010年 5,460人 国勢調査 −10.7%
2015年 4,765人 国勢調査 −12.7%
2020年 4,196人 国勢調査 −11.9%
2025年 3,582人 国勢調査 −14.6%
2040年 2,396人 将来推計 −33.1%
2050年 1,765人 将来推計 −26.3%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2025年は令和7年国勢調査の実績値で、2040年への増減率は実績と推計をまたぐ値です。2026年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

日南町の死亡数と相続の発生ペース

日南町の死亡数は、2023年で109人でした。 2024年の住民基本台帳人口3,865人に対して、1,000人あたり28.2人にあたります。 2018年の107人と比べると+1.9%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、日南町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

年死亡数
2018年107人
2019年124人
2020年108人
2021年115人
2022年109人
2023年109人

直近2023年の死亡数は109人、人口1,000人あたりでは28.2人で、高齢化の進み方がそのまま表れています。人口が半分以下になる見通しのもとでは、相続人が地域外に住んでいる例も増えていきます。人口規模が小さく、相続の発生も限られた件数にとどまります。2018年と比べると死亡数は1.9%増えています。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

相続した家の登記、3年の期限を過ぎたらどうなるのか — 過料と、間に合わないときの相続人申告登記 売れないのは値段のせいではないかもしれない — 再建築不可・共有持分・事故物件の出口 築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件 家財が残ったままの家、片付けは誰に頼んでいくらかかるのか — 遺品整理業者・不用品回収・粗大ごみの違い 売るか貸すか残すか決めきれない家、何を比べれば決まるのか — 譲渡所得税・管理の手間・固定資産税の比べ方

日南町の65歳以上は人口の何%か

日南町の65歳以上は、2026年1月1日の住民基本台帳で2,054人、人口に占める割合は55.5%です。全国(掲載市区町村の合計)の29.0%より26.5ポイント高く、75歳以上は34.6%(1,280人)です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜14歳233人6.3%11.0%
15〜64歳1,417人38.3%60.0%
65歳以上2,054人55.5%29.0%
うち75歳以上1,280人34.6%17.0%

割合は年齢階級別人口の総数を分母にしています。国勢調査にもとづく高齢化率(2025年)とは、調査の時点と、年齢不詳を除くかどうかが違うため、同じ線では比べません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

日南町の世帯数は何世帯か

日南町の世帯数は、2026年1月1日の住民基本台帳で1,785世帯です。人口3,731人を世帯数で割ると、1世帯あたり2.09人です。全国(掲載市区町村の合計)は1世帯あたり2.00人で、日南町はそれより0.09人多い水準です。

2026年1月1日日南町全国(掲載市区町村の合計)
人口3,731人123,316,402人
世帯数1,785世帯61,531,622世帯
1世帯あたり人口2.09人2.00人

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

日南町の人口密度は、1km²あたり何人?

日南町の人口密度は、1km²あたり10.9人です。2026年1月1日の住民基本台帳の人口3,731人を、面積340.96km²(令和8年7月1日時点)で割った値です。全国(掲載市区町村の合計)は1km²あたり333人で、日南町は全国の約30分の1です。鳥取県内の19市区町村のうち、人口密度が高いほうから19番目です。

2026年1月1日(面積は令和8年7月1日)日南町全国(掲載市区町村の合計)
人口3,731人123,316,402人
面積340.96km²369,981km²
人口密度(1km²あたり)10.9人333人

出典:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)。人口は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」です。人口の時点と面積の時点は半年ずれています。

日南町の年齢別(5歳ごと)の人口は?

日南町で人数がいちばん多い5歳階級は70〜74歳の413人で、人口の11.2%を占めます(全国は6.2%)。いちばん少ないのは0〜4歳の56人(1.5%)です。2026年1月1日の住民基本台帳をもとにした数字です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜4歳56人1.5%3.0%
5〜9歳78人2.1%3.8%
10〜14歳99人2.7%4.2%
15〜19歳102人2.8%4.5%
20〜24歳89人2.4%5.1%
25〜29歳62人1.7%5.4%
30〜34歳105人2.8%5.3%
35〜39歳136人3.7%5.5%
40〜44歳138人3.7%6.1%
45〜49歳168人4.5%6.8%
50〜54歳154人4.2%8.0%
55〜59歳194人5.2%7.0%
60〜64歳269人7.3%6.3%
65〜69歳361人9.7%5.8%
70〜74歳413人11.2%6.2%
75〜79歳372人10.0%6.9%
80〜84歳255人6.9%4.7%
85〜89歳312人8.4%3.2%
90〜94歳241人6.5%1.7%
95〜99歳91人2.5%0.5%
100歳以上9人0.2%0.1%

5歳階級の人数の合計は3,704人で、人口(3,731人)と27人ずれています。割合は階級の合計を分母にしています。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

日南町の2025年の出生・死亡・転入転出は何人か

日南町の令和7年(2025年1月1日〜12月31日)は、出生が8人、死亡が108人で、自然増減は−100人(自然減)でした。転入・転出などによる社会増減は−34人(社会減)で、あわせて人口は134人減りました。

2025年(1月1日〜12月31日)日南町
出生者数8人
死亡者数108人
自然増減(出生−死亡)−100人
社会増減(転入−転出ほか)−34人
人口の増減(自然増減+社会増減)−134人

これは住民票の記載数・消除数による2025年1年間の集計で、外国人住民と、職権による記載・消除などを含みます。上の節の2019〜2024年の転入・転出や2018〜2023年の死亡数は別の統計(e-Stat 社会・人口統計体系)の値で、集計の定義が違うため、2025年の値をその系列に続けた線にはしていません。将来推計人口(国立社会保障・人口問題研究所)とも作成方法が異なります。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

日南町の外国人住民は何人か

日南町の外国人住民は、2026年1月1日の住民基本台帳で27人で、人口に占める割合は0.7%です。全国(掲載市区町村の合計)の3.3%より2.5ポイント低いです。2025年の1年間では7人増え、前年の20人から+35.0%の増加です。

2026年1月1日日南町全国(掲載市区町村の合計)
外国人住民数27人4,025,294人
人口に占める割合0.7%3.3%
2025年の増減数+7人+353,194人
2025年の増減率(前年比)+35.0%+9.6%

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【外国人住民】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892960.xlsx)、2026年10月6日取得。

日南町の社会増減(転入 − 転出)

日南町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が509人、転出が667人、 差し引き−158人でした。 直近の2024年は36人の転出超過(6年連続)です。 この6年はすべて転出超過でした。

0 201920202021202220232024
転入超過(人口が流入) 転出超過(人口が流出)
年転入者数転出者数社会増減
2019年 108人 118人 −10人
2020年 95人 109人 −14人
2021年 76人 117人 −41人
2022年 73人 87人 −14人
2023年 81人 124人 −43人
2024年 76人 112人 −36人

6年間すべてが転出超過で、流出が続いています。6年間の社会減は人口1,000人あたり40.9人(差し引き158人)で、転出超過が定着しています。直近2024年の転入は76人、転出は112人で、人口1,000人あたりでは19.7人と29.0人にあたります。人の出入りは少ないほうです。規模が小さい自治体では、一世帯の転出でも数字が動きます。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

日南町の高齢化率の推移(1995〜2025年)

日南町の高齢化率は、直近の2025年の国勢調査で 55.2%、全国平均より26.5ポイント高く、65歳以上人口の割合は4割を超えています

1995年からの30年間で、日南町の高齢化率は33.4%から55.2%へ +21.8ポイント動きました。同じ期間の全国平均は+14.2ポイントです。

10% 22.5% 35% 47.5% 60% 1995200020052010201520202025
日南町 鳥取県平均 全国平均
国勢調査年高齢化率全国平均との差
1995年 33.4% +18.9ポイント
2000年 40.2% +22.9ポイント
2005年 44.9% +24.8ポイント
2010年 46.8% +24.0ポイント
2015年 49.2% +22.9ポイント
2020年 52.2% +24.2ポイント
2025年 55.2% +26.5ポイント

高齢化率は「65歳以上人口 ÷ 総人口」で算出しています。国勢調査の公表値として引用される 29.5%(2025年・全国)は年齢不詳を除いた人口を分母にした値のため、ここでの値とは定義が異なります。 本ページは全国・都道府県・市区町村のすべてを同じ定義でそろえているため、比較としては整合します。 出典は、2020年までが総務省「社会・人口統計体系(市区町村データ 基礎データ・廃置分合処理済)A 人口・世帯」(国勢調査)、2025年が総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」です。

全国・鳥取県内での位置づけ

日南町の2026年→2050年の増減率は−52.7%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 125位(減少率が大きいほうから約7%の位置)で、 人口が保たれる順では1773位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.4%で、日南町はこれより 減少率が37.3ポイント大きくなっています。

鳥取県内では、19市区町村のうち減少率が大きい順で2位です。 鳥取県全体の増減率は−23.1%で、県内で最も減少率が大きいのは若桜町(−57.6%)、 最も人口が保たれるのは日吉津村(−6.1%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

減少率が大きいほうから1割以内に入り、全国的にも人口の減り方が急な地域です。鳥取県のなかでも減り方が大きい部類に入ります。人口が半分以下になる地域では、学校・診療所・商店といった生活基盤の維持が課題になります。鳥取県全体(−23.1%)と比べても、減り方はかなり大きい部類です。ピーク時の3分の1を下回るということは、まちの規模そのものが作り替わるということです。

2040年までに3割以上減るため、対応を考える時間軸は20年より短くなります。死亡数は全国のなかでも特に高い水準です。人口規模が小さい自治体では、推計そのものの幅も大きくなります。転出超過が続いていることは、推計の方向と一致しています。増減率が近い山形県尾花沢市(−52.7%)と並べても、人口の見通しだけでは住宅の余り方までは分かりません。

人口が半分以下になる地域では、判断を先送りするほど引き受け手は見つけにくくなります。2040年までの16年で3割以上減る以上、判断を20年先送りする余裕はありません。死亡数は全国のなかでも特に高い水準で、相続の発生ペースも速い地域です。2026年の人口は3,731人で、掲載している市区町村のなかでは最も小さい部類です。転出超過が定着している地域では、早めの判断が結果を左右します。

日南町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

令和5年12月13日に施行された改正空家法では、放置すれば特定空家になるおそれのある「管理不全空家」として市区町村長から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例(1/6等に減額)が解除されます(国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」概要)。

相続した家を売るときは、「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」で、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる場合があります(令和6年1月1日以後の売却で、家と敷地を相続した相続人が3人以上なら2,000万円まで)。 主な要件は、昭和56年5月31日以前に建築された家であること、売る時点で家屋が一定の耐震基準を満たしているか家屋を取り壊してから敷地を売ること(売った年の翌年2月15日までに耐震基準を満たすか取り壊した場合を含む)、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなどです。 対象は令和9年12月31日までの売却で、このほかにも要件があります。要件の全文は国税庁 タックスアンサー No.3306で確認してください。

空き家をどうするか、状況に合わせて選ぶ

したいこと窓口特徴
売る ラクウル 日南町の家の買取額を聞く 築年数は完全に不問で、旧耐震・築古物件も買取の対象に挙げている。無料の調査のうえ買取査定金額を出してもらえる家の売却を考えている方が対象。開いた画面の上にある「メール相談」から申し込めます(入力は名前・電話・メール・物件の種別・都道府県・市区町村の6つ)。申込後に電話かメールで物件確認があります
壊して土地で売る 解体工事比較ナビ 解体費用を比べる 条件に合う業者3〜4社に絞って見積もり入力は名前・電話番号・住所の3つ。紹介された業者が現地を見て見積もります(立ち会い無しも希望できます)。費用はかかりません。徳島県・高知県は対象外です。
どうするか決める 空き家の窓口 解決プランを聞く 売却・買取も活用・賃貸もまとめて提案、査定・相談はすべて無料、遠方の空き家も相談できる現地に行けない遠方の空き家・実家の相談も受け付けています。
一括見積もりで電話は何社から来るのか — 3〜4社に絞る仕組みと、申込後の流れ

出典

将来推計人口(2025年・2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

2026年1月1日の人口・世帯数・外国人住民・年齢階級別人口と、2025年の人口動態:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」(2026-10-06取得)

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html

面積:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO/menseki.htm

転入者数・転出者数・死亡数(2018〜2024年の系列):総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

総人口・男女別・世帯数・平均年齢・65歳以上人口・2020年の組替値(2025年):総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」(https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004065881)

将来推計人口・転入者数・転出者数・死亡数・国勢調査は e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・鳥取県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。

PR築古の日南町の家も相談できますメール相談で買取額を聞く(無料)