宇美町(福岡県)の最新の人口(2026年)と将来推計人口

宇美町の人口の増減率(2026年 → 2050年推計)

−15.5%

2026年 36,722人 → 2050年 31,031人(−5,691人)

2050年までに減少
全国 1437位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順) 福岡県内 44位 / 74市区町村

福岡県宇美町の最新の人口は、2026年1月1日の住民基本台帳で36,722人、世帯数は17,001世帯、外国人住民は764人です。 令和7年国勢調査では37,212人で、2020年比−1.2%です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に31,031人となり、 2026年と比べて−15.5%(−5,691人)と見込まれています。

宇美町の人口データ

2026年の人口(住民基本台帳)
36,722人
2040年の推計人口
33,280人
2050年の推計人口
31,031人
2026年→2050年の増減率
−15.5%
2026年→2050年の増減数
−5,691人
全国順位(減少率が大きい順)
1437位 / 1,897市区町村
福岡県内の順位(減少率が大きい順)
44位 / 74市区町村
福岡県全体の増減率
−11.8%

2割弱の減少で、全国平均に近い減り方といえます。福岡県は47都道府県のなかで最も人口が保たれるグループに属します。全国の合計(−15.4%)との差は0.1ポイントで、全国より減り方が大きい側です。2040年までの減り方は1割程度です。2040年代の減少は5%前後まで落ち着きます。

2026年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

宇美町の人口は、令和7年国勢調査で何人でしたか

宇美町の人口は、令和7年国勢調査(2025年10月1日現在)で37,212人でした。2020年の37,671人(2025年の区域にそろえた組替値)から−459人(−1.2%)の減少でした。

2025年10月1日の人口
37,212人
2020年からの増減(組替値との比較)
−459人(−1.2%)
世帯数(2020年比)
14,696世帯(+4.3%)
男女別
男 18,633人/女 18,579人
平均年齢
47.1歳
65歳以上の割合
28.5%(10,590人)
5年間の増減率の順位(減少率が大きい順)
全国 1538位 / 1,897市区町村、福岡県内 52位 / 74市区町村

社人研(国立社会保障・人口問題研究所)の令和5年推計では2025年は36,936人で、実際の人口はこれより276人(0.7%)多くなりました。

住民基本台帳の人口は住民票をもとに数えますが、国勢調査は2025年10月1日に実際に住んでいる人を数えるため、2026年の住民基本台帳人口とは数え方も時点も異なります。

宇美町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

宇美町の人口は、国勢調査で2005年の39,136人が最も多く、 直近の2025年は37,212人でした。 2050年の推計値31,031人は、2005年と比べて−20.7%にあたります。

人口のピークは2005年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより4.9%低い水準です。国勢調査でたどれる1995年から2025年までの実績では1.3%増えています。直近の国勢調査(2020年→2025年)では1.2%減りました。

28,500 31,600 34,600 37,700 40,700 199520002005201020152020202520402050
国勢調査(実績) 将来推計(2040・2050年) 2026年 住民基本台帳
年人口区分前の時点からの増減率
1995年 36,728人 国勢調査 —
2000年 38,126人 国勢調査 +3.8%
2005年 39,136人 国勢調査 +2.6%
2010年 38,592人 国勢調査 −1.4%
2015年 37,927人 国勢調査 −1.7%
2020年 37,671人 国勢調査 −0.7%
2025年 37,212人 国勢調査 −1.2%
2040年 33,280人 将来推計 −10.6%
2050年 31,031人 将来推計 −6.8%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2025年は令和7年国勢調査の実績値で、2040年への増減率は実績と推計をまたぐ値です。2026年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

宇美町の死亡数と相続の発生ペース

宇美町の死亡数は、2023年で463人でした。 2024年の住民基本台帳人口36,878人に対して、1,000人あたり12.6人にあたります。 2018年の366人と比べると+26.5%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、宇美町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

年死亡数
2018年366人
2019年381人
2020年362人
2021年391人
2022年407人
2023年463人

2018年と比べると死亡数は26.5%増えています。死亡数が増えた分、相続の発生も増えた計算になります。直近2023年の死亡数は463人、人口1,000人あたりでは12.6人で、全国のなかでは低めの水準です。2割弱の減少にとどまる地域では、相続後の住宅にも一定の需要が見込めます。相続の発生は毎年まとまった件数にのぼります。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

相続した家の登記、3年の期限を過ぎたらどうなるのか — 過料と、間に合わないときの相続人申告登記 売れないのは値段のせいではないかもしれない — 再建築不可・共有持分・事故物件の出口 築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件 家財が残ったままの家、片付けは誰に頼んでいくらかかるのか — 遺品整理業者・不用品回収・粗大ごみの違い 売るか貸すか残すか決めきれない家、何を比べれば決まるのか — 譲渡所得税・管理の手間・固定資産税の比べ方

宇美町の65歳以上は人口の何%か

宇美町の65歳以上は、2026年1月1日の住民基本台帳で10,908人、人口に占める割合は29.7%です。全国(掲載市区町村の合計)の29.0%より0.7ポイント高く、75歳以上は15.4%(5,672人)です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜14歳4,957人13.5%11.0%
15〜64歳20,857人56.8%60.0%
65歳以上10,908人29.7%29.0%
うち75歳以上5,672人15.4%17.0%

割合は年齢階級別人口の総数を分母にしています。国勢調査にもとづく高齢化率(2025年)とは、調査の時点と、年齢不詳を除くかどうかが違うため、同じ線では比べません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

宇美町の世帯数は何世帯か

宇美町の世帯数は、2026年1月1日の住民基本台帳で17,001世帯です。人口36,722人を世帯数で割ると、1世帯あたり2.16人です。全国(掲載市区町村の合計)は1世帯あたり2.00人で、宇美町はそれより0.16人多い水準です。

2026年1月1日宇美町全国(掲載市区町村の合計)
人口36,722人123,316,402人
世帯数17,001世帯61,531,622世帯
1世帯あたり人口2.16人2.00人

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

宇美町の人口密度は、1km²あたり何人?

宇美町の人口密度は、1km²あたり1,216人です。2026年1月1日の住民基本台帳の人口36,722人を、面積30.21km²(令和8年7月1日時点)で割った値です。全国(掲載市区町村の合計)は1km²あたり333人で、宇美町は全国の約3.6倍です。福岡県内の60市区町村のうち、人口密度が高いほうから17番目です。

2026年1月1日(面積は令和8年7月1日)宇美町全国(掲載市区町村の合計)
人口36,722人123,316,402人
面積30.21km²369,981km²
人口密度(1km²あたり)1,216人333人

出典:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)。人口は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」です。人口の時点と面積の時点は半年ずれています。

宇美町の年齢別(5歳ごと)の人口は?

宇美町で人数がいちばん多い5歳階級は70〜74歳の2,790人で、人口の7.6%を占めます(全国は6.2%)。いちばん少ないのは95〜99歳の150人(0.4%)です。2026年1月1日の住民基本台帳をもとにした数字です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜4歳1,356人3.7%3.0%
5〜9歳1,694人4.6%3.8%
10〜14歳1,907人5.2%4.2%
15〜19歳1,911人5.2%4.5%
20〜24歳1,775人4.8%5.1%
25〜29歳1,540人4.2%5.4%
30〜34歳1,657人4.5%5.3%
35〜39歳2,007人5.5%5.5%
40〜44歳2,472人6.7%6.1%
45〜49歳2,633人7.2%6.8%
50〜54歳2,714人7.4%8.0%
55〜59歳2,135人5.8%7.0%
60〜64歳2,013人5.5%6.3%
65〜69歳2,446人6.7%5.8%
70〜74歳2,790人7.6%6.2%
75〜79歳2,739人7.5%6.9%
80〜84歳1,428人3.9%4.7%
85〜89歳876人2.4%3.2%
90〜94歳461人1.3%1.7%
95〜99歳150人0.4%0.5%
100歳以上18人0.1%未満0.1%

割合は5歳階級の人数の合計を分母にしています。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

宇美町の2025年の出生・死亡・転入転出は何人か

宇美町の令和7年(2025年1月1日〜12月31日)は、出生が232人、死亡が440人で、自然増減は−208人(自然減)でした。転入・転出などによる社会増減は+52人(社会増)で、あわせて人口は156人減りました。

2025年(1月1日〜12月31日)宇美町
出生者数232人
死亡者数440人
自然増減(出生−死亡)−208人
社会増減(転入−転出ほか)+52人
人口の増減(自然増減+社会増減)−156人

これは住民票の記載数・消除数による2025年1年間の集計で、外国人住民と、職権による記載・消除などを含みます。上の節の2019〜2024年の転入・転出や2018〜2023年の死亡数は別の統計(e-Stat 社会・人口統計体系)の値で、集計の定義が違うため、2025年の値をその系列に続けた線にはしていません。将来推計人口(国立社会保障・人口問題研究所)とも作成方法が異なります。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

宇美町の外国人住民は何人か

宇美町の外国人住民は、2026年1月1日の住民基本台帳で764人で、人口に占める割合は2.1%です。全国(掲載市区町村の合計)の3.3%より1.2ポイント低いです。2025年の1年間では52人増え、前年の712人から+7.3%の増加です。

2026年1月1日宇美町全国(掲載市区町村の合計)
外国人住民数764人4,025,294人
人口に占める割合2.1%3.3%
2025年の増減数+52人+353,194人
2025年の増減率(前年比)+7.3%+9.6%

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【外国人住民】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892960.xlsx)、2026年10月6日取得。

宇美町の社会増減(転入 − 転出)

宇美町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が9,555人、転出が9,566人、 差し引き−11人でした。 直近の2024年は61人の転出超過(3年連続)です。 この6年のうち3年が転出超過でした。

0 201920202021202220232024
転入超過(人口が流入) 転出超過(人口が流出)
年転入者数転出者数社会増減
2019年 1,749人 1,639人 +110人
2020年 1,613人 1,597人 +16人
2021年 1,593人 1,524人 +69人
2022年 1,628人 1,747人 −119人
2023年 1,531人 1,557人 −26人
2024年 1,441人 1,502人 −61人

6年間の社会減は人口1,000人あたり0.3人(差し引き11人)で、転入と転出はほぼ釣り合っています。直近2024年の転入は1,441人、転出は1,502人で、人口1,000人あたりでは39.1人と40.7人にあたります。人の動きは活発なほうです。転出超過と転入超過がほぼ半々で、方向が定まっていません。3〜4年連続で同じ向きが続いており、単年の振れではありません。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

宇美町の高齢化率の推移(1995〜2025年)

宇美町の高齢化率は、直近の2025年の国勢調査で 28.5%、全国平均より0.2ポイント低く、65歳以上人口の割合は2割を超えています

1995年からの30年間で、宇美町の高齢化率は11.4%から28.5%へ +17.1ポイント動きました。同じ期間の全国平均は+14.2ポイントです。

10% 15% 20% 25% 30% 1995200020052010201520202025
宇美町 福岡県平均 全国平均
国勢調査年高齢化率全国平均との差
1995年 11.4% −3.1ポイント
2000年 13.3% −4.0ポイント
2005年 15.3% −4.8ポイント
2010年 18.1% −4.7ポイント
2015年 23.3% −3.0ポイント
2020年 27.6% −0.4ポイント
2025年 28.5% −0.2ポイント

高齢化率は「65歳以上人口 ÷ 総人口」で算出しています。国勢調査の公表値として引用される 29.5%(2025年・全国)は年齢不詳を除いた人口を分母にした値のため、ここでの値とは定義が異なります。 本ページは全国・都道府県・市区町村のすべてを同じ定義でそろえているため、比較としては整合します。 出典は、2020年までが総務省「社会・人口統計体系(市区町村データ 基礎データ・廃置分合処理済)A 人口・世帯」(国勢調査)、2025年が総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」です。

全国・福岡県内での位置づけ

宇美町の2026年→2050年の増減率は−15.5%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 1437位(減少率が大きいほうから約76%の位置)で、 人口が保たれる順では461位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.4%で、宇美町はこれより 減少率が0.1ポイント大きくなっています。

福岡県内では、74市区町村のうち減少率が大きい順で44位です。 福岡県全体の増減率は−11.8%で、県内で最も減少率が大きいのは東峰村(−52.4%)、 最も人口が増えるのは粕屋町(+8.9%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

減少率が小さいほうから3分の1に入ります。福岡県内の順位は下位半分で、県内では減り方が小さいほうです。福岡県全体(−11.8%)より減少率は大きめです。2割弱の減少は全国の平均像に近く、住宅需要も緩やかに細っていく形です。ピークからの落差が小さく、住宅の需給も大きくは崩れていません。

いまの空き家の半分前後は行き先が決まっていない住宅で、人口減はそこに上乗せされます。現時点の空き家は1,540戸で、まだ把握できる規模です。空き家率は10.0%で、まだ余裕のある水準です。相続の発生ペースは全国的に見て低めです。増減率が近い香川県高松市(−15.5%)の空き家率は16.8%で、人口の見通しが同じでも住宅の余り方は異なります。

2割弱の減少にとどまる地域では、急いで手放す必要性は高くありません。空き家が多くない地域では、競合する物件も限られます。死亡数は全国のなかでは低めの水準で、相続の発生ペースも抑えめです。2040年までの減り方は1割程度にとどまります。転出入がほぼ均衡しているため、需要は当面横ばいとみられます。

宇美町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

令和5年12月13日に施行された改正空家法では、放置すれば特定空家になるおそれのある「管理不全空家」として市区町村長から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例(1/6等に減額)が解除されます(国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」概要)。

相続した家を売るときは、「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」で、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる場合があります(令和6年1月1日以後の売却で、家と敷地を相続した相続人が3人以上なら2,000万円まで)。 主な要件は、昭和56年5月31日以前に建築された家であること、売る時点で家屋が一定の耐震基準を満たしているか家屋を取り壊してから敷地を売ること(売った年の翌年2月15日までに耐震基準を満たすか取り壊した場合を含む)、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなどです。 対象は令和9年12月31日までの売却で、このほかにも要件があります。要件の全文は国税庁 タックスアンサー No.3306で確認してください。

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出典

将来推計人口(2025年・2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

2026年1月1日の人口・世帯数・外国人住民・年齢階級別人口と、2025年の人口動態:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」(2026-10-06取得)

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html

面積:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO/menseki.htm

転入者数・転出者数・死亡数(2018〜2024年の系列):総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

総人口・男女別・世帯数・平均年齢・65歳以上人口・2020年の組替値(2025年):総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」(https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004065881)

将来推計人口・転入者数・転出者数・死亡数・国勢調査は e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・福岡県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。

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