大山崎町(京都府)の最新の人口(2026年)と将来推計人口

大山崎町の人口の増減率(2026年 → 2050年推計)

−9.9%

2026年 16,536人 → 2050年 14,902人(−1,634人)

2050年までに減少
全国 1608位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順) 京都府内 28位 / 37市区町村

京都府大山崎町の最新の人口は、2026年1月1日の住民基本台帳で16,536人、世帯数は7,395世帯、外国人住民は205人です。 令和7年国勢調査では15,967人で、2020年比+0.1%です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に14,902人となり、 2026年と比べて−9.9%(−1,634人)と見込まれています。

大山崎町の人口データ

2026年の人口(住民基本台帳)
16,536人
2040年の推計人口
15,548人
2050年の推計人口
14,902人
2026年→2050年の増減率
−9.9%
2026年→2050年の増減数
−1,634人
全国順位(減少率が大きい順)
1608位 / 1,897市区町村
京都府内の順位(減少率が大きい順)
28位 / 37市区町村
京都府全体の増減率
−15.5%

1割前後の減少にとどまり、減り方は緩やかなほうです。2040年までの減少はごくわずかで、変化は2040年代に出てきます。2040年から2050年にかけての変化はごくわずかです。全国の合計(−15.4%)との差は5.5ポイントで、全国より人口が保たれる側です。2020年の国勢調査から2026年までの6年間は3.7%の増加で、直近では減少が止まっています。

2026年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

大山崎町の人口は、令和7年国勢調査で何人でしたか

大山崎町の人口は、令和7年国勢調査(2025年10月1日現在)で15,967人でした。2020年の15,953人(2025年の区域にそろえた組替値)から+14人(+0.1%)の増加でした。

2025年10月1日の人口
15,967人
2020年からの増減(組替値との比較)
+14人(+0.1%)
世帯数(2020年比)
6,566世帯(+0.3%)
男女別
男 7,640人/女 8,327人
平均年齢
47.1歳
65歳以上の割合
26.0%(4,148人)
5年間の増減率の順位(増加率が大きい順)
全国 226位 / 1,897市区町村、京都府内 6位 / 37市区町村

社人研(国立社会保障・人口問題研究所)の令和5年推計では2025年は16,183人で、実際の人口はこれより216人(1.3%)少なくなりました。

住民基本台帳の人口は住民票をもとに数えますが、国勢調査は2025年10月1日に実際に住んでいる人を数えるため、2026年の住民基本台帳人口とは数え方も時点も異なります。

大山崎町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

大山崎町の人口は、国勢調査では直近の2025年の15,967人が最も多い水準です。 2050年の推計値14,902人は、2025年と比べて−6.7%にあたります。

国勢調査でたどれる1995年から2025年までの実績では0.6%増えています。直近の国勢調査(2020年→2025年)では0.1%増えました。

13,700 14,600 15,500 16,300 17,200 199520002005201020152020202520402050
国勢調査(実績) 将来推計(2040・2050年) 2026年 住民基本台帳
年人口区分前の時点からの増減率
1995年 15,879人 国勢調査 —
2000年 15,736人 国勢調査 −0.9%
2005年 15,191人 国勢調査 −3.5%
2010年 15,121人 国勢調査 −0.5%
2015年 15,181人 国勢調査 +0.4%
2020年 15,953人 国勢調査 +5.1%
2025年 15,967人 国勢調査 +0.1%
2040年 15,548人 将来推計 −2.6%
2050年 14,902人 将来推計 −4.2%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2025年は令和7年国勢調査の実績値で、2040年への増減率は実績と推計をまたぐ値です。2026年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

大山崎町の死亡数と相続の発生ペース

大山崎町の死亡数は、2023年で181人でした。 2024年の住民基本台帳人口16,633人に対して、1,000人あたり10.9人にあたります。 2018年の133人と比べると+36.1%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、大山崎町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

年死亡数
2018年133人
2019年145人
2020年130人
2021年136人
2022年173人
2023年181人

2018年と比べると死亡数は36.1%増えています。死亡数が増えた分、相続の発生も増えた計算になります。直近2023年の死亡数は181人、人口1,000人あたりでは10.9人で、全国のなかでは低めの水準です。1割前後の減少であれば、相続した家の引き受け手は比較的見つかります。毎年一定の件数の相続が起きている規模です。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

相続した家の登記、3年の期限を過ぎたらどうなるのか — 過料と、間に合わないときの相続人申告登記 売れないのは値段のせいではないかもしれない — 再建築不可・共有持分・事故物件の出口 築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件 家財が残ったままの家、片付けは誰に頼んでいくらかかるのか — 遺品整理業者・不用品回収・粗大ごみの違い 売るか貸すか残すか決めきれない家、何を比べれば決まるのか — 譲渡所得税・管理の手間・固定資産税の比べ方

大山崎町の65歳以上は人口の何%か

大山崎町の65歳以上は、2026年1月1日の住民基本台帳で4,430人、人口に占める割合は26.8%です。全国(掲載市区町村の合計)の29.0%より2.2ポイント低く、75歳以上は17.2%(2,843人)です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜14歳2,441人14.8%11.0%
15〜64歳9,665人58.4%60.0%
65歳以上4,430人26.8%29.0%
うち75歳以上2,843人17.2%17.0%

割合は年齢階級別人口の総数を分母にしています。国勢調査にもとづく高齢化率(2025年)とは、調査の時点と、年齢不詳を除くかどうかが違うため、同じ線では比べません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

大山崎町の世帯数は何世帯か

大山崎町の世帯数は、2026年1月1日の住民基本台帳で7,395世帯です。人口16,536人を世帯数で割ると、1世帯あたり2.24人です。全国(掲載市区町村の合計)は1世帯あたり2.00人で、大山崎町はそれより0.23人多い水準です。

2026年1月1日大山崎町全国(掲載市区町村の合計)
人口16,536人123,316,402人
世帯数7,395世帯61,531,622世帯
1世帯あたり人口2.24人2.00人

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

大山崎町の人口密度は、1km²あたり何人?

大山崎町の人口密度は、1km²あたり2,770人です。2026年1月1日の住民基本台帳の人口16,536人を、面積5.97km²(令和8年7月1日時点)で割った値です。全国(掲載市区町村の合計)は1km²あたり333人で、大山崎町は全国の約8.3倍です。京都府内の26市区町村のうち、人口密度が高いほうから4番目です。

2026年1月1日(面積は令和8年7月1日)大山崎町全国(掲載市区町村の合計)
人口16,536人123,316,402人
面積5.97km²369,981km²
人口密度(1km²あたり)2,770人333人

出典:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)。人口は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」です。人口の時点と面積の時点は半年ずれています。

大山崎町の年齢別(5歳ごと)の人口は?

大山崎町で人数がいちばん多い5歳階級は50〜54歳の1,286人で、人口の7.8%を占めます(全国は8.0%)。いちばん少ないのは95〜99歳の91人(0.6%)です。2026年1月1日の住民基本台帳をもとにした数字です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜4歳845人5.1%3.0%
5〜9歳884人5.3%3.8%
10〜14歳712人4.3%4.2%
15〜19歳759人4.6%4.5%
20〜24歳749人4.5%5.1%
25〜29歳741人4.5%5.4%
30〜34歳876人5.3%5.3%
35〜39歳1,055人6.4%5.5%
40〜44歳1,119人6.8%6.1%
45〜49歳1,158人7.0%6.8%
50〜54歳1,286人7.8%8.0%
55〜59歳1,017人6.2%7.0%
60〜64歳905人5.5%6.3%
65〜69歳771人4.7%5.8%
70〜74歳816人4.9%6.2%
75〜79歳1,068人6.5%6.9%
80〜84歳809人4.9%4.7%
85〜89歳574人3.5%3.2%
90〜94歳280人1.7%1.7%
95〜99歳91人0.6%0.5%
100歳以上21人0.1%0.1%

割合は5歳階級の人数の合計を分母にしています。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

大山崎町の2025年の出生・死亡・転入転出は何人か

大山崎町の令和7年(2025年1月1日〜12月31日)は、出生が154人、死亡が157人で、自然増減は−3人(自然減)でした。転入・転出などによる社会増減は−94人(社会減)で、あわせて人口は97人減りました。

2025年(1月1日〜12月31日)大山崎町
出生者数154人
死亡者数157人
自然増減(出生−死亡)−3人
社会増減(転入−転出ほか)−94人
人口の増減(自然増減+社会増減)−97人

これは住民票の記載数・消除数による2025年1年間の集計で、外国人住民と、職権による記載・消除などを含みます。上の節の2019〜2024年の転入・転出や2018〜2023年の死亡数は別の統計(e-Stat 社会・人口統計体系)の値で、集計の定義が違うため、2025年の値をその系列に続けた線にはしていません。将来推計人口(国立社会保障・人口問題研究所)とも作成方法が異なります。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

大山崎町の外国人住民は何人か

大山崎町の外国人住民は、2026年1月1日の住民基本台帳で205人で、人口に占める割合は1.2%です。全国(掲載市区町村の合計)の3.3%より2.0ポイント低いです。2025年の1年間では25人増え、前年の180人から+13.9%の増加です。

2026年1月1日大山崎町全国(掲載市区町村の合計)
外国人住民数205人4,025,294人
人口に占める割合1.2%3.3%
2025年の増減数+25人+353,194人
2025年の増減率(前年比)+13.9%+9.6%

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【外国人住民】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892960.xlsx)、2026年10月6日取得。

大山崎町の社会増減(転入 − 転出)

大山崎町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が4,510人、転出が3,964人、 差し引き+546人でした。 直近の2024年は14人の転出超過です。 この6年のうち1年が転出超過でした。

0 201920202021202220232024
転入超過(人口が流入) 転出超過(人口が流出)
年転入者数転出者数社会増減
2019年 738人 646人 +92人
2020年 816人 602人 +214人
2021年 745人 701人 +44人
2022年 782人 699人 +83人
2023年 792人 665人 +127人
2024年 637人 651人 −14人

6年間の社会増は人口1,000人あたり32.8人(差し引き546人)で、周辺から人が集まる側にあります。転出超過だった年は1年だけです。直近の向きが続いているのは1年だけで、傾向とまでは言えません。直近2024年の転入は637人、転出は651人で、人口1,000人あたりでは38.3人と39.1人にあたります。人の動きは活発なほうです。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

大山崎町の高齢化率の推移(1995〜2025年)

大山崎町の高齢化率は、直近の2025年の国勢調査で 26.0%、全国平均より2.7ポイント低く、65歳以上人口の割合は2割を超えています

1995年からの30年間で、大山崎町の高齢化率は11.7%から26.0%へ +14.3ポイント動きました。同じ期間の全国平均は+14.2ポイントです。

10% 15% 20% 25% 30% 1995200020052010201520202025
大山崎町 京都府平均 全国平均
国勢調査年高齢化率全国平均との差
1995年 11.7% −2.8ポイント
2000年 15.4% −1.9ポイント
2005年 19.8% −0.3ポイント
2010年 24.1% +1.3ポイント
2015年 27.1% +0.8ポイント
2020年 27.3% −0.7ポイント
2025年 26.0% −2.7ポイント

高齢化率は「65歳以上人口 ÷ 総人口」で算出しています。国勢調査の公表値として引用される 29.5%(2025年・全国)は年齢不詳を除いた人口を分母にした値のため、ここでの値とは定義が異なります。 本ページは全国・都道府県・市区町村のすべてを同じ定義でそろえているため、比較としては整合します。 出典は、2020年までが総務省「社会・人口統計体系(市区町村データ 基礎データ・廃置分合処理済)A 人口・世帯」(国勢調査)、2025年が総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」です。

全国・京都府内での位置づけ

大山崎町の2026年→2050年の増減率は−9.9%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 1608位(減少率が大きいほうから約85%の位置)で、 人口が保たれる順では290位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.4%で、大山崎町はこれより 減少率が5.5ポイント小さくなっています。

京都府内では、37市区町村のうち減少率が大きい順で28位です。 京都府全体の増減率は−15.5%で、県内で最も減少率が大きいのは笠置町(−64.5%)、 最も人口が増えるのは木津川市(+0.5%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

人口が保たれるほうから2割以内に位置します。京都府内では人口が保たれるほうから3分の1に入ります。1割前後の減少にとどまるなら、住宅市場の縮み方も限定的です。ピーク時の水準を保っており、住宅が余っていく地域とは前提が異なります。京都府全体(−15.5%)と比べれば、減り方は小さいほうです。

空き家の6.6%で腐朽・破損が確認されており、建物の状態はまだ保たれているほうです。いまの空き家は区分が分散しており、人口減の影響も一様には出ません。流入が続く地域では、推計を上回る形で人口が保たれることもあります。現時点の空き家は1,060戸で、まだ把握できる規模です。増減率が近い奈良県王寺町(−9.9%)は空き家率も12.1%と近く、置かれた状況はよく似ています。

1割前後の減少であれば、時間をかけて条件を探る余地もあります。流入が大きい地域では、賃貸需要も比較的しっかりしています。2040年までの変化は小さく、時間をかけた検討も可能です。死亡数は全国のなかでは低めの水準で、相続の発生ペースも抑えめです。2026年の人口は16,536人で、掲載している市区町村のなかでは小さめの規模です。

大山崎町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

令和5年12月13日に施行された改正空家法では、放置すれば特定空家になるおそれのある「管理不全空家」として市区町村長から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例(1/6等に減額)が解除されます(国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」概要)。

相続した家を売るときは、「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」で、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる場合があります(令和6年1月1日以後の売却で、家と敷地を相続した相続人が3人以上なら2,000万円まで)。 主な要件は、昭和56年5月31日以前に建築された家であること、売る時点で家屋が一定の耐震基準を満たしているか家屋を取り壊してから敷地を売ること(売った年の翌年2月15日までに耐震基準を満たすか取り壊した場合を含む)、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなどです。 対象は令和9年12月31日までの売却で、このほかにも要件があります。要件の全文は国税庁 タックスアンサー No.3306で確認してください。

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出典

将来推計人口(2025年・2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

2026年1月1日の人口・世帯数・外国人住民・年齢階級別人口と、2025年の人口動態:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」(2026-10-06取得)

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html

面積:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO/menseki.htm

転入者数・転出者数・死亡数(2018〜2024年の系列):総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

総人口・男女別・世帯数・平均年齢・65歳以上人口・2020年の組替値(2025年):総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」(https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004065881)

将来推計人口・転入者数・転出者数・死亡数・国勢調査は e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・京都府内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。

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