香川県の土地価格は平均60,712円/㎡（約200,701円/坪・令和7年公示地価）。県内で標準地が公表されている13市区町村の平均地価・住宅地／商業地の地価・前年比を、地価が高い順にまとめました。市区町村名をクリックすると詳細ページに移動します。
香川県の平均公示地価
60,712円/㎡
全国平均より220,768円/㎡低め（全国 281,480円/㎡）／47都道府県中27位
香川県で10年間継続して調査されている標準地の平均。 2016年の54,585円/㎡から2025年の55,464円/㎡へ、 10年間で+1.6%上昇しました。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 54,585円/㎡ | 180,446円/坪 | — |
| 2017年 | 54,429円/㎡ | 179,931円/坪 | -0.3% |
| 2018年 | 54,608円/㎡ | 180,522円/坪 | +0.3% |
| 2019年 | 54,929円/㎡ | 181,583円/坪 | +0.6% |
| 2020年 | 55,399円/㎡ | 183,137円/坪 | +0.9% |
| 2021年 | 55,068円/㎡ | 182,043円/坪 | -0.6% |
| 2022年 | 54,816円/㎡ | 181,210円/坪 | -0.5% |
| 2023年 | 54,848円/㎡ | 181,316円/坪 | +0.1% |
| 2024年 | 55,060円/㎡ | 182,017円/坪 | +0.4% |
| 2025年 | 55,464円/㎡ | 183,352円/坪 | +0.7% |
平均公示地価が高い順。金額は円/㎡（令和7年地価公示）。
| 県内順位 | 市区町村 | 平均地価 | 住宅地 | 商業地 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高松市 | 87,916 | 65,188 | 146,163 | +0.7% |
| 2 | 宇多津町 | 44,200 | 32,750 | 55,650 | -0.3% |
| 3 | 丸亀市 | 39,445 | 36,623 | 54,620 | -0.2% |
| 4 | 坂出市 | 37,157 | 37,383 | 49,460 | -0.6% |
| 5 | 善通寺市 | 36,800 | 30,567 | 46,150 | -0.4% |
| 6 | 観音寺市 | 35,500 | 26,800 | 57,250 | -0.4% |
| 7 | 多度津町 | 29,533 | 26,050 | 36,500 | -0.5% |
| 8 | 綾川町 | 26,767 | 26,050 | 28,200 | -0.7% |
| 9 | 三木町 | 24,667 | 20,900 | 32,200 | 0% |
| 10 | さぬき市 | 23,000 | 18,475 | 29,033 | -1.1% |
| 11 | 三豊市 | 22,071 | 15,200 | 31,233 | -0.6% |
| 12 | 東かがわ市 | 21,400 | 16,650 | 30,900 | -1.6% |
| 13 | まんのう町 | 20,267 | 17,000 | 26,800 | -0.6% |
香川県全体の平均公示地価は60,712円/㎡で、全国平均（281,480円/㎡）より220,768円/㎡低めです。前年比は+0.1%です。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した「取引の目安」で、相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
相続した土地や空き家を売却・活用する場合は、その市区町村の地価相場を踏まえて複数の不動産会社の査定を比較すると、実際の売却価格の目安がつかめます。各市区町村ページでは、同じ市区町村の空き家率もあわせて確認できます。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
価格時点：2025年（令和7年）1月1日。平均・順位・全国平均との差・前年比は上記の標準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。標準地が公表されていない市区町村は掲載していません。