千葉県山武市の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均16,250円、 坪単価にすると約53,719円/坪です。市区町村内の7地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
山武市の平均公示地価（2025年）
16,250円/㎡
坪単価にすると 約53,719円/坪
山武市の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は13,042円/㎡（6地点の平均）、 商業地は35,500円/㎡（1地点の平均）です。 商業地は住宅地の約2.7倍の水準です。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
山武市で10年間継続して調査されている6地点の平均で見ると、 2016年の13,117円/㎡から2025年の13,042円/㎡へ、 10年間で-0.6%下落しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 13,117円/㎡ | 43,362円/坪 | — |
| 2017年 | 13,108円/㎡ | 43,332円/坪 | -0.1% |
| 2018年 | 13,067円/㎡ | 43,197円/坪 | -0.3% |
| 2019年 | 13,025円/㎡ | 43,058円/坪 | -0.3% |
| 2020年 | 12,983円/㎡ | 42,919円/坪 | -0.3% |
| 2021年 | 12,958円/㎡ | 42,836円/坪 | -0.2% |
| 2022年 | 12,975円/㎡ | 42,893円/坪 | +0.1% |
| 2023年 | 12,992円/㎡ | 42,949円/坪 | +0.1% |
| 2024年 | 13,008円/㎡ | 43,002円/坪 | +0.1% |
| 2025年 | 13,042円/㎡ | 43,114円/坪 | +0.3% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、山武市の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 山武市の公示地価の平均は16,250円/㎡、基準地価の平均は15,650円/㎡です。
山武市の平均公示地価は16,250円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 265,230円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると966位 （高いほうから約93%の位置）、低い順では79位です。
千葉県内では、39市区町村のうち平均地価が高い順で38位です。 千葉県全体の平均は159,668円/㎡で、山武市はこれより143,418円/㎡低くなっています。 千葉県で地価が最も高いのは浦安市（479,600円/㎡）、最も低いのは横芝光町（14,425円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
山武市の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは成東駅周辺で21,750円/㎡ （約71,901円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 成東駅 | 3 | 21,750円/㎡ | 71,901円/坪 |
| 松尾駅 | 3 | 12,333円/㎡ | 40,770円/坪 |
| 日向駅 | 1 | 11,500円/㎡ | 38,017円/坪 |
山武市にある標準地7地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山武市津辺字通町２９８番１ | 商業地 | 35,500円/㎡ | 117,355円/坪 | 0% | 成東駅 180m |
| 山武市成東字熊野６４２番４ | 住宅地 | 20,300円/㎡ | 67,107円/坪 | +2% | 成東駅 1,800m |
| 山武市松尾町五反田字唐崎３０５２番３ | 住宅地 | 16,400円/㎡ | 54,215円/坪 | -0.6% | 松尾駅 850m |
| 山武市雨坪字東台６５番３６ | 住宅地 | 11,500円/㎡ | 38,017円/坪 | -0.9% | 日向駅 750m |
| 山武市松尾町田越字浅間下１７７番１ | 住宅地 | 11,300円/㎡ | 37,355円/坪 | 0% | 松尾駅 2,000m |
| 山武市白幡字大谷２２７９番４ | 住宅地 | 9,450円/㎡ | 31,240円/坪 | 0% | 成東駅 9,100m |
| 山武市蓮沼イ字南川面３５９番２ | 住宅地 | 9,300円/㎡ | 30,744円/坪 | 0% | 松尾駅 7,400m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
千葉県山武市の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内7地点の平均で16,250円/㎡（約53,719円/坪）です。最も高い地点は千葉県 山武市津辺字通町２９８番１の35,500円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は+0.2%です。
山武市の令和7年公示地価は、住宅地が平均13,042円/㎡、商業地が平均35,500円/㎡です。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
山武市の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均15,650円/㎡（約51,736円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均16,250円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。山武市の基準地価は前年から-0.6%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると山武市は966位です。千葉県内では39市区町村中38位です。全国平均は281,480円/㎡、千葉県平均は159,668円/㎡です。
山武市で10年間継続して調査されている6地点の平均で見ると、2016年の13,117円/㎡から2025年の13,042円/㎡へ、10年間で-0.6%下落しました。坪単価では約43,362円から約43,114円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
山武市の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは成東駅周辺で21,750円/㎡（3地点の平均、坪単価 約71,901円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。