中土佐町(高知県)の最新の人口(2026年)と将来推計人口

中土佐町の人口の増減率(2026年 → 2050年推計)

−55.9%

2026年 5,650人 → 2050年 2,494人(−3,156人)

2050年までに減少
全国 69位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順) 高知県内 5位 / 34市区町村

高知県中土佐町の最新の人口は、2026年1月1日の住民基本台帳で5,650人、世帯数は3,211世帯、外国人住民は52人です。 令和7年国勢調査では5,298人で、2020年比−11.7%です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に2,494人となり、 2026年と比べて−55.9%(−3,156人)と見込まれています。

中土佐町の人口データ

2026年の人口(住民基本台帳)
5,650人
2040年の推計人口
3,469人
2050年の推計人口
2,494人
2026年→2050年の増減率
−55.9%
2026年→2050年の増減数
−3,156人
全国順位(減少率が大きい順)
69位 / 1,897市区町村
高知県内の順位(減少率が大きい順)
5位 / 34市区町村
高知県全体の増減率
−31.1%

2050年までに人口が半分以下になる見通しで、いまの暮らしの規模がそのまま続く前提は置けません。2040年までの16年間だけで3割以上減る推計で、変化は目の前の期間から始まります。高知県は、47都道府県のなかで人口の減り方が大きいほうから3位です。全国の合計(−15.4%)との差は40.5ポイントで、全国より減り方が大きい側です。2040年から2050年の10年だけでもさらに2割以上減ります。

2026年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

中土佐町の人口は、令和7年国勢調査で何人でしたか

中土佐町の人口は、令和7年国勢調査(2025年10月1日現在)で5,298人でした。2020年の6,002人(2025年の区域にそろえた組替値)から−704人(−11.7%)の減少でした。

2025年10月1日の人口
5,298人
2020年からの増減(組替値との比較)
−704人(−11.7%)
世帯数(2020年比)
2,542世帯(−5.9%)
男女別
男 2,459人/女 2,839人
平均年齢
60.3歳
65歳以上の割合
50.6%(2,683人)
5年間の増減率の順位(減少率が大きい順)
全国 283位 / 1,897市区町村、高知県内 12位 / 34市区町村

社人研(国立社会保障・人口問題研究所)の令和5年推計では2025年は5,289人で、実際の人口はこれより9人(0.2%)多くなりました。

住民基本台帳の人口は住民票をもとに数えますが、国勢調査は2025年10月1日に実際に住んでいる人を数えるため、2026年の住民基本台帳人口とは数え方も時点も異なります。

中土佐町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

中土佐町の人口は、国勢調査で1995年の9,321人が最も多く、 直近の2025年は5,298人でした。 2050年の推計値2,494人は、1995年と比べて−73.2%にあたります。

人口のピークは1995年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより43.2%低い水準です。直近の国勢調査(2020年→2025年)では11.7%減りました。

2,300 4,100 6,000 7,800 9,700 199520002005201020152020202520402050
国勢調査(実績) 将来推計(2040・2050年) 2026年 住民基本台帳
年人口区分前の時点からの増減率
1995年 9,321人 国勢調査 —
2000年 8,722人 国勢調査 −6.4%
2005年 8,320人 国勢調査 −4.6%
2010年 7,584人 国勢調査 −8.8%
2015年 6,840人 国勢調査 −9.8%
2020年 6,002人 国勢調査 −12.3%
2025年 5,298人 国勢調査 −11.7%
2040年 3,469人 将来推計 −34.5%
2050年 2,494人 将来推計 −28.1%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2025年は令和7年国勢調査の実績値で、2040年への増減率は実績と推計をまたぐ値です。2026年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

中土佐町の死亡数と相続の発生ペース

中土佐町の死亡数は、2023年で162人でした。 2024年の住民基本台帳人口5,774人に対して、1,000人あたり28.1人にあたります。 2018年の145人と比べると+11.7%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、中土佐町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

年死亡数
2018年145人
2019年148人
2020年146人
2021年135人
2022年158人
2023年162人

直近2023年の死亡数は162人、人口1,000人あたりでは28.1人で、高齢化の進み方がそのまま表れています。人口が半分以下になる見通しのもとでは、相続人が地域外に住んでいる例も増えていきます。相続の発生は年間でも限られた件数です。2018年と比べると死亡数は11.7%増えています。死亡数が増えた分、相続の発生も増えた計算になります。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

相続した家の登記、3年の期限を過ぎたらどうなるのか — 過料と、間に合わないときの相続人申告登記 売れないのは値段のせいではないかもしれない — 再建築不可・共有持分・事故物件の出口 築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件 家財が残ったままの家、片付けは誰に頼んでいくらかかるのか — 遺品整理業者・不用品回収・粗大ごみの違い 売るか貸すか残すか決めきれない家、何を比べれば決まるのか — 譲渡所得税・管理の手間・固定資産税の比べ方

中土佐町の65歳以上は人口の何%か

中土佐町の65歳以上は、2026年1月1日の住民基本台帳で2,835人、人口に占める割合は50.2%です。全国(掲載市区町村の合計)の29.0%より21.2ポイント高く、75歳以上は32.2%(1,818人)です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜14歳378人6.7%11.0%
15〜64歳2,437人43.1%60.0%
65歳以上2,835人50.2%29.0%
うち75歳以上1,818人32.2%17.0%

割合は年齢階級別人口の総数を分母にしています。国勢調査にもとづく高齢化率(2025年)とは、調査の時点と、年齢不詳を除くかどうかが違うため、同じ線では比べません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

中土佐町の世帯数は何世帯か

中土佐町の世帯数は、2026年1月1日の住民基本台帳で3,211世帯です。人口5,650人を世帯数で割ると、1世帯あたり1.76人です。全国(掲載市区町村の合計)は1世帯あたり2.00人で、中土佐町はそれより0.24人少ない水準です。

2026年1月1日中土佐町全国(掲載市区町村の合計)
人口5,650人123,316,402人
世帯数3,211世帯61,531,622世帯
1世帯あたり人口1.76人2.00人

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

中土佐町の人口密度は、1km²あたり何人?

中土佐町の人口密度は、1km²あたり29.2人です。2026年1月1日の住民基本台帳の人口5,650人を、面積193.21km²(令和8年7月1日時点)で割った値です。全国(掲載市区町村の合計)は1km²あたり333人で、中土佐町は全国の約11分の1です。高知県内の34市区町村のうち、人口密度が高いほうから22番目です。

2026年1月1日(面積は令和8年7月1日)中土佐町全国(掲載市区町村の合計)
人口5,650人123,316,402人
面積193.21km²369,981km²
人口密度(1km²あたり)29.2人333人

出典:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)。人口は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」です。人口の時点と面積の時点は半年ずれています。

中土佐町の年齢別(5歳ごと)の人口は?

中土佐町で人数がいちばん多い5歳階級は75〜79歳の658人で、人口の11.6%を占めます(全国は6.9%)。いちばん少ないのは0〜4歳の82人(1.5%)です。2026年1月1日の住民基本台帳をもとにした数字です。

2026年1月1日人数割合全国の割合
0〜4歳82人1.5%3.0%
5〜9歳129人2.3%3.8%
10〜14歳167人3.0%4.2%
15〜19歳186人3.3%4.5%
20〜24歳137人2.4%5.1%
25〜29歳155人2.7%5.4%
30〜34歳134人2.4%5.3%
35〜39歳188人3.3%5.5%
40〜44歳228人4.0%6.1%
45〜49歳305人5.4%6.8%
50〜54歳367人6.5%8.0%
55〜59歳372人6.6%7.0%
60〜64歳365人6.5%6.3%
65〜69歳444人7.9%5.8%
70〜74歳573人10.1%6.2%
75〜79歳658人11.6%6.9%
80〜84歳446人7.9%4.7%
85〜89歳349人6.2%3.2%
90〜94歳256人4.5%1.7%
95〜99歳88人1.6%0.5%
100歳以上21人0.4%0.1%

割合は5歳階級の人数の合計を分母にしています。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別)」(000892953.xlsx)、2026年10月6日取得。

中土佐町の2025年の出生・死亡・転入転出は何人か

中土佐町の令和7年(2025年1月1日〜12月31日)は、出生が13人、死亡が141人で、自然増減は−128人(自然減)でした。転入・転出などによる社会増減は+4人(社会増)で、あわせて人口は124人減りました。

2025年(1月1日〜12月31日)中土佐町
出生者数13人
死亡者数141人
自然増減(出生−死亡)−128人
社会増減(転入−転出ほか)+4人
人口の増減(自然増減+社会増減)−124人

これは住民票の記載数・消除数による2025年1年間の集計で、外国人住民と、職権による記載・消除などを含みます。上の節の2019〜2024年の転入・転出や2018〜2023年の死亡数は別の統計(e-Stat 社会・人口統計体系)の値で、集計の定義が違うため、2025年の値をその系列に続けた線にはしていません。将来推計人口(国立社会保障・人口問題研究所)とも作成方法が異なります。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【総計】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892952.xlsx)、2026年10月6日取得。

中土佐町の外国人住民は何人か

中土佐町の外国人住民は、2026年1月1日の住民基本台帳で52人で、人口に占める割合は0.9%です。全国(掲載市区町村の合計)の3.3%より2.3ポイント低いです。2025年の1年間では2人増え、前年の50人から+4.0%の増加です。

2026年1月1日中土佐町全国(掲載市区町村の合計)
外国人住民数52人4,025,294人
人口に占める割合0.9%3.3%
2025年の増減数+2人+353,194人
2025年の増減率(前年比)+4.0%+9.6%

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」「【外国人住民】令和8年住民基本台帳人口・世帯数、令和7年人口動態(市区町村別)」(000892960.xlsx)、2026年10月6日取得。

中土佐町の社会増減(転入 − 転出)

中土佐町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が784人、転出が1,053人、 差し引き−269人でした。 直近の2024年は25人の転出超過(6年連続)です。 この6年はすべて転出超過でした。

0 201920202021202220232024
転入超過(人口が流入) 転出超過(人口が流出)
年転入者数転出者数社会増減
2019年 147人 185人 −38人
2020年 117人 200人 −83人
2021年 102人 172人 −70人
2022年 140人 166人 −26人
2023年 150人 177人 −27人
2024年 128人 153人 −25人

6年間すべてが転出超過で、流出が続いています。6年間の社会減は人口1,000人あたり46.6人(差し引き269人)で、転出超過が定着しています。6年間ずっと同じ向きで、構造的な動きといえます。直近2024年の転入は128人、転出は153人で、人口1,000人あたりでは22.2人と26.5人にあたります。全国的には出入りの少ない部類です。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

中土佐町の高齢化率の推移(1995〜2025年)

中土佐町の高齢化率は、直近の2025年の国勢調査で 50.6%、全国平均より21.9ポイント高く、65歳以上人口の割合は4割を超えています

1995年からの30年間で、中土佐町の高齢化率は28.1%から50.6%へ +22.5ポイント動きました。同じ期間の全国平均は+14.2ポイントです。

10% 22.5% 35% 47.5% 60% 1995200020052010201520202025
中土佐町 高知県平均 全国平均
国勢調査年高齢化率全国平均との差
1995年 28.1% +13.6ポイント
2000年 32.0% +14.7ポイント
2005年 35.1% +15.0ポイント
2010年 38.4% +15.6ポイント
2015年 43.0% +16.7ポイント
2020年 48.2% +20.2ポイント
2025年 50.6% +21.9ポイント

高齢化率は「65歳以上人口 ÷ 総人口」で算出しています。国勢調査の公表値として引用される 29.5%(2025年・全国)は年齢不詳を除いた人口を分母にした値のため、ここでの値とは定義が異なります。 本ページは全国・都道府県・市区町村のすべてを同じ定義でそろえているため、比較としては整合します。 出典は、2020年までが総務省「社会・人口統計体系(市区町村データ 基礎データ・廃置分合処理済)A 人口・世帯」(国勢調査)、2025年が総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」です。

全国・高知県内での位置づけ

中土佐町の2026年→2050年の増減率は−55.9%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 69位(減少率が大きいほうから約4%の位置)で、 人口が保たれる順では1829位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.4%で、中土佐町はこれより 減少率が40.5ポイント大きくなっています。

高知県内では、34市区町村のうち減少率が大きい順で5位です。 高知県全体の増減率は−31.1%で、県内で最も減少率が大きいのは室戸市(−65.3%)、 最も人口が保たれるのは高知市(−21.7%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

減少率が大きいほうから1割以内に入り、全国的にも人口の減り方が急な地域です。高知県のなかでも減り方が大きい部類に入ります。人口が半分以下になる地域では、学校・診療所・商店といった生活基盤の維持が課題になります。高知県全体(−31.1%)と比べても、減り方はかなり大きい部類です。ピーク時の3分の1を下回るということは、まちの規模そのものが作り替わるということです。

2040年までに3割以上減るため、対応を考える時間軸は20年より短くなります。死亡数は全国のなかでも特に高い水準です。転出超過が続いていることは、推計の方向と一致しています。この規模では、大きな事業所の増減が推計を上回る影響を持つこともあります。増減率が近い宮城県丸森町(−55.9%)と並べても、人口の見通しだけでは住宅の余り方までは分かりません。

人口が半分以下になる地域では、判断を先送りするほど引き受け手は見つけにくくなります。2040年までの16年で3割以上減る以上、判断を20年先送りする余裕はありません。死亡数は全国のなかでも特に高い水準で、相続の発生ペースも速い地域です。2026年の人口は5,650人で、掲載している市区町村のなかでは小さいほうです。転出超過が定着している地域では、早めの判断が結果を左右します。

中土佐町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

令和5年12月13日に施行された改正空家法では、放置すれば特定空家になるおそれのある「管理不全空家」として市区町村長から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例(1/6等に減額)が解除されます(国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」概要)。

相続した家を売るときは、「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」で、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる場合があります(令和6年1月1日以後の売却で、家と敷地を相続した相続人が3人以上なら2,000万円まで)。 主な要件は、昭和56年5月31日以前に建築された家であること、売る時点で家屋が一定の耐震基準を満たしているか家屋を取り壊してから敷地を売ること(売った年の翌年2月15日までに耐震基準を満たすか取り壊した場合を含む)、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなどです。 対象は令和9年12月31日までの売却で、このほかにも要件があります。要件の全文は国税庁 タックスアンサー No.3306で確認してください。

空き家をどうするか、状況に合わせて選ぶ

したいこと窓口特徴
売る ラクウル 買取額を聞く 問い合わせた家を無料で調査し、買取査定金額を出してもらえる家の売却を考えている方が対象。開いた画面の上にある「メール相談」から申し込めます(入力は名前・電話・メール・物件の種別・都道府県・市区町村の6つ)。申込後に電話かメールで物件確認があります
どうするか決める 空き家の窓口 解決プランを聞く 売却・買取も活用・賃貸もまとめて提案、査定・相談はすべて無料、遠方の空き家も相談できる現地に行けない遠方の空き家・実家の相談も受け付けています。
一括見積もりで電話は何社から来るのか — 3〜4社に絞る仕組みと、申込後の流れ

出典

将来推計人口(2025年・2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

2026年1月1日の人口・世帯数・外国人住民・年齢階級別人口と、2025年の人口動態:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8年1月1日現在)」(2026-10-06取得)

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html

面積:国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」(令和8年7月1日時点)https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO/menseki.htm

転入者数・転出者数・死亡数(2018〜2024年の系列):総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

総人口・男女別・世帯数・平均年齢・65歳以上人口・2020年の組替値(2025年):総務省統計局「令和7年国勢調査 人口等基本集計」(https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004065881)

将来推計人口・転入者数・転出者数・死亡数・国勢調査は e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・高知県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。

PR築年数は不問・断られた家も可メール相談で買取額を聞く(無料)