石川県加賀市の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均28,265円、 坪単価にすると約93,438円/坪です。市区町村内の10地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
加賀市の平均公示地価（2025年）
28,265円/㎡
坪単価にすると 約93,438円/坪
加賀市の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は18,479円/㎡（7地点の平均）、 商業地は51,100円/㎡（3地点の平均）です。 商業地は住宅地の約2.8倍の水準です。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
加賀市で10年間継続して調査されている9地点の平均で見ると、 2016年の30,022円/㎡から2025年の27,039円/㎡へ、 10年間で-9.9%下落しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 30,022円/㎡ | 99,246円/坪 | — |
| 2017年 | 30,000円/㎡ | 99,174円/坪 | -0.1% |
| 2018年 | 29,822円/㎡ | 98,585円/坪 | -0.6% |
| 2019年 | 29,356円/㎡ | 97,045円/坪 | -1.6% |
| 2020年 | 28,822円/㎡ | 95,279円/坪 | -1.8% |
| 2021年 | 28,089円/㎡ | 92,856円/坪 | -2.5% |
| 2022年 | 27,278円/㎡ | 90,175円/坪 | -2.9% |
| 2023年 | 26,789円/㎡ | 88,559円/坪 | -1.8% |
| 2024年 | 26,644円/㎡ | 88,079円/坪 | -0.5% |
| 2025年 | 27,039円/㎡ | 89,385円/坪 | +1.5% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、加賀市の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 加賀市の公示地価の平均は28,265円/㎡、基準地価の平均は26,542円/㎡です。
加賀市の平均公示地価は28,265円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 253,215円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると723位 （高いほうから約69%の位置）、低い順では322位です。
石川県内では、15市区町村のうち平均地価が高い順で9位です。 石川県全体の平均は86,806円/㎡で、加賀市はこれより58,541円/㎡低くなっています。 石川県で地価が最も高いのは金沢市（141,626円/㎡）、最も低いのは志賀町（9,596円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
加賀市の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは加賀温泉駅周辺で29,894円/㎡ （約98,823円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 加賀温泉駅 | 8 | 29,894円/㎡ | 98,823円/坪 |
| 大聖寺駅 | 2 | 21,750円/㎡ | 71,901円/坪 |
加賀市にある標準地10地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加賀市山代温泉壱八６０番７外 | 商業地 | 58,000円/㎡ | 191,736円/坪 | +4.5% | 加賀温泉駅 4,200m |
| 加賀市山中温泉湯の出町レ５番１外 | 商業地 | 56,000円/㎡ | 185,124円/坪 | +4.7% | 加賀温泉駅 9,500m |
| 加賀市片山津温泉乙４３番１外 | 商業地 | 39,300円/㎡ | 129,917円/坪 | +4.2% | 加賀温泉駅 4,000m |
| 加賀市山代温泉山背台２丁目３２番４外 | 住宅地 | 27,300円/㎡ | 90,248円/坪 | +2.2% | 加賀温泉駅 4,100m |
| 加賀市大聖寺南町イ２８番２ | 住宅地 | 23,200円/㎡ | 76,694円/坪 | -1.7% | 大聖寺駅 600m |
| 加賀市大聖寺本町イ２３番 | 住宅地 | 20,300円/㎡ | 67,107円/坪 | -1.5% | 大聖寺駅 1,100m |
| 加賀市松が丘１丁目３０番５ | 住宅地 | 19,100円/㎡ | 63,140円/坪 | +0.5% | 加賀温泉駅 1,200m |
| 加賀市山中温泉東桂木町ヌ７０番 | 住宅地 | 17,600円/㎡ | 58,182円/坪 | -3.8% | 加賀温泉駅 8,800m |
| 加賀市片山津町タ５２番４外 | 住宅地 | 12,500円/㎡ | 41,322円/坪 | -2.3% | 加賀温泉駅 3,500m |
| 加賀市山中温泉下谷町ニ２０３番外 | 住宅地 | 9,350円/㎡ | 30,909円/坪 | -4.6% | 加賀温泉駅 11,000m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
石川県加賀市の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内10地点の平均で28,265円/㎡（約93,438円/坪）です。最も高い地点は石川県 加賀市山代温泉壱八６０番７外の58,000円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は+0.2%です。
加賀市の令和7年公示地価は、住宅地が平均18,479円/㎡、商業地が平均51,100円/㎡です。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
加賀市の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均26,542円/㎡（約87,742円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均28,265円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。加賀市の基準地価は前年から-1.4%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると加賀市は723位です。石川県内では15市区町村中9位です。全国平均は281,480円/㎡、石川県平均は86,806円/㎡です。
加賀市で10年間継続して調査されている9地点の平均で見ると、2016年の30,022円/㎡から2025年の27,039円/㎡へ、10年間で-9.9%下落しました。坪単価では約99,246円から約89,385円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
加賀市の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは加賀温泉駅周辺で29,894円/㎡（8地点の平均、坪単価 約98,823円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。