奈良県平群町の土地価格は、国土交通省の令和7年（2025年）公示地価で1㎡あたり平均41,400円、 坪単価にすると約136,859円/坪です。市区町村内の9地点の標準地をもとに集計し、 駅別・地点別の一覧と過去10年の推移まで掲載しています。
平群町の平均公示地価（2025年）
41,400円/㎡
坪単価にすると 約136,859円/坪
平群町の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は36,825円/㎡（8地点の平均）、 商業地は78,000円/㎡（1地点の平均）です。 商業地は住宅地の約2.1倍の水準です。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。
平群町で10年間継続して調査されている8地点の平均で見ると、 2016年の46,412円/㎡から2025年の36,825円/㎡へ、 10年間で-20.7%下落しました。 同じ地点どうしを比べているため、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
| 年 | 平均地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 46,412円/㎡ | 153,428円/坪 | — |
| 2017年 | 45,375円/㎡ | 150,000円/坪 | -2.2% |
| 2018年 | 44,012円/㎡ | 145,494円/坪 | -3% |
| 2019年 | 42,412円/㎡ | 140,205円/坪 | -3.6% |
| 2020年 | 41,025円/㎡ | 135,620円/坪 | -3.3% |
| 2021年 | 39,800円/㎡ | 131,570円/坪 | -3% |
| 2022年 | 39,012円/㎡ | 128,965円/坪 | -2% |
| 2023年 | 38,238円/㎡ | 126,407円/坪 | -2% |
| 2024年 | 37,500円/㎡ | 123,967円/坪 | -1.9% |
| 2025年 | 36,825円/㎡ | 121,736円/坪 | -1.8% |
基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、平群町の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 平群町の公示地価の平均は41,400円/㎡、基準地価の平均は38,380円/㎡です。
平群町の平均公示地価は41,400円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 240,080円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると491位 （高いほうから約47%の位置）、低い順では554位です。
奈良県内では、21市区町村のうち平均地価が高い順で17位です。 奈良県全体の平均は88,484円/㎡で、平群町はこれより47,084円/㎡低くなっています。 奈良県で地価が最も高いのは奈良市（150,995円/㎡）、最も低いのは大淀町（22,571円/㎡）です。
公示地価は「取引の目安」です
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した価格で、実際の売買価格（実勢価格）は 個別の立地・形状・時期によってこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の 約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。正確な売却価格を知るには不動産会社の査定が必要です。
平群町の標準地を最寄駅ごとにまとめた平均地価です。 最も高いのは平群駅周辺で44,780円/㎡ （約148,033円/坪）です。 同じ市区町村でも、駅の違いで地価の水準は大きく変わります。
| 最寄駅 | 地点数 | 平均地価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 平群駅 | 5 | 44,780円/㎡ | 148,033円/坪 |
| 元山上口駅 | 2 | 37,300円/㎡ | 123,306円/坪 |
| 竜田川駅 | 2 | 37,050円/㎡ | 122,479円/坪 |
平群町にある標準地9地点の公示地価を、高い順に全地点掲載しています。 町丁目単位の地価や坪単価、前年からの変動率、最寄駅からの距離を確認できます。
| 所在地 | 用途 | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 商業地 | 78,000円/㎡ | 257,851円/坪 | 0% | 平群駅 300m |
| 生駒郡平群町大字下垣内８５番１８ | 住宅地 | 54,500円/㎡ | 180,165円/坪 | +0.4% | 平群駅 230m |
| 生駒郡平群町北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 住宅地 | 44,600円/㎡ | 147,438円/坪 | -1.1% | 竜田川駅 700m |
| 生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 住宅地 | 39,500円/㎡ | 130,579円/坪 | -2.5% | 元山上口駅 600m |
| 生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 住宅地 | 35,100円/㎡ | 116,033円/坪 | -2.5% | 元山上口駅 600m |
| 生駒郡平群町若葉台２丁目８７番４５５ | 住宅地 | 34,400円/㎡ | 113,719円/坪 | -3.1% | 平群駅 1,800m |
| 生駒郡平群町初香台４丁目５６番９ | 住宅地 | 33,700円/㎡ | 111,405円/坪 | -2.3% | 平群駅 1,300m |
| 生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 住宅地 | 29,500円/㎡ | 97,521円/坪 | -3.3% | 竜田川駅 1,000m |
| 生駒郡平群町大字福貴３５５番 | 住宅地 | 23,300円/㎡ | 77,025円/坪 | -1.3% | 平群駅 1,200m |
相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。
奈良県平群町の令和7年（2025年）公示地価は、市区町村内9地点の平均で41,400円/㎡（約136,859円/坪）です。最も高い地点は奈良県 生駒郡平群町大字三里３７９番外の78,000円/㎡です。前年（令和6年）と比べた平均変動率は-2%です。
平群町の令和7年公示地価は、住宅地が平均36,825円/㎡、商業地が平均78,000円/㎡です。一般に商業地は駅前や中心市街地で高く、住宅地は郊外ほど低くなる傾向があります。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地について評価する「取引の目安」で、実際の売買価格（実勢価格）は個別の条件によりこれより高くも低くもなります。相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
平群町の令和7年の基準地価（都道府県地価調査）は平均38,380円/㎡（約126,876円/坪）です。基準地価は毎年7月1日時点の価格で、1月1日時点の公示地価（平均41,400円/㎡）とあわせて年2回の地価の動きを確認できます。平群町の基準地価は前年から-1.6%です。
全国1,044市区町村を平均地価の高い順に並べると平群町は491位です。奈良県内では21市区町村中17位です。全国平均は281,480円/㎡、奈良県平均は88,484円/㎡です。
平群町で10年間継続して調査されている8地点の平均で見ると、2016年の46,412円/㎡から2025年の36,825円/㎡へ、10年間で-20.7%下落しました。坪単価では約153,428円から約121,736円への変化です。同じ地点どうしの比較なので、地点の入れ替わりによる見かけ上の増減は含みません。
平群町の標準地を最寄駅ごとにまとめると、平均が最も高いのは平群駅周辺で44,780円/㎡（5地点の平均、坪単価 約148,033円）です。駅からの距離が近いほど地価は高くなる傾向があり、同じ市内でも駅によって水準が大きく異なります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
公示地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
基準地価：https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L02-2025.html
価格時点：公示地価＝2025年（令和7年）1月1日、基準地価＝2025年7月1日。平均・坪単価・順位・全国／県平均との差・用途区分別の平均・ 対前年変動率の平均は、上記の標準地・基準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。 対前年変動率は継続して調査されている標準地の平均です。公示地価は取引の目安であり実勢価格とは異なります。